项目所属行业

房地产开发

项目主办

单位

昆明东骏置业有限公司

项目建设地点

东至官渡2号路（老169公路）；南至中铁用地，西至东三环，北至机场高速城市设计范围总用地面积： 1998789.35㎡（2998.169亩)。

建设性质

房地产开发

项目简述

方旺片区将打造为昆明主城东部门户新区，这里即将成为独具活力、生态、休闲特色的宜居生态新城。

项目实施

依据

2014年11月通过市规委会审议的控规梳理成果

项目在本地区

的作用与地位

片区距离昆明市中心约6.9公里，距离东部客运站约1公里，距离火车站约8公里，距离长水机场约18公里，是昆明主城与空港、呈贡新区交汇的核心板块，随着3号线、6号线等多条地铁线的建设及开通，片区区域价值和潜力加速腾飞，东城繁华由此呈现。全国第四大空港的运营，使得方旺片区成为空港进入主城区的门户，进入主城的第一站，区域价值凸显。

建设地点的自然

条件和社会经济

情况简述

片区公共服务设施完善。沿机场高速设置了酒店、商业购物、特色餐饮、行政办公、商务会议场所、以及文化休闲中心、酒吧、KTV等文化娱乐设施，形成整个方旺片区的核心商业中心，社区内部设置了医疗服务中心，市民服务中心，生鲜菜市场等日常生活配套设施。此外还设立了7所幼儿园，3所小学，2所中学及公园等公共设施，满足片区人群子女入学及休闲需求。

项目建设

内容

住宅、商业

项目建设地施工

条件

已达到“三通一平”，其余施工条件良好。

项目主要原料、

辅料资源供应及

劳动力资源可利

用情况

原料充足，劳动力资源丰富，价格合理。

交通运输

情况

距离昆明市中心约6.9公里，距离东部客运站约1公里，距离火车站约8公里，距离长水机场约18公里。机场高速、东三环、官渡2号路、金马路构建了方旺片区的交通大动脉。 地铁3号线、地铁6号线多维立体交叉，便捷的交通让片区与市中心的互动发展更加紧密。

工艺技术

方案简述

无特殊要求

项目前期准备工

作及进展情况

目前片区土地一级开发整理工作已基本完成，后续将开展土地出让工作；其中片区中心公园、临河慢跑公园、多条市政道路及1所幼儿园已建设完成，目前片区正在启动48班小学，63班中学建设工作，拟引入昆明市知名教育资源官渡二中。

项目可享受的优

惠政策

项目对环境影响

的初步评估

需以相关部门出具的环评报告为准

投资估算及资金

筹措

资金自筹

产品或服务的市

场预测及分析

作为昆明主城东部门户新区，片区承载着东连接线区域主要的居住和商业服务功能，伴随着全国楼市的升温，开发力度欠缺的东市区成为当前昆明主城开发潜力巨大的价值洼地，未来市场前景较为可观。

初步经济效益分

析

合作方式

土地交易

联系方式

安广东 （186*****575）