项目所属

行业

项目主办

单位

昆明市城投公司

项目建设

地点

规划范围东至昌宏路—彩云北路，西至枧槽河西侧岸线，北至昆石高速公路，南至广福路。

建设性质

新建

项目简述

规划总用地面积约986.86公顷。规划城市建设用地面积约944.52公顷，保留用地64.68公顷，已批用地20.95公顷，可开发用地434.9公顷；规划总建筑面积约1735.19万平方米，其中保留建筑面积约130.98万平方米，新增建筑面积约1604.21万平方米。

项目实施

依据

昆明市人民政府关于授权昆明市城建投资开发有限责任公司作为巫家坝城市新中心土地一级开发主体的批复（昆政复〔2014〕31号）

项目在本地区的作用与地位

巫家坝片区是具有现代化区域高原特色的城市新中心，城市发展的重要增长极；是面向东南亚的“桥头堡”及世界级旅游城市的重要载体；是融合文化旅游集聚区、核心商务集聚区、商务办公休闲区、生态低碳居住区、城市贸易服务区、科技产业创新区、现代服务与生态示范区，兼具高端教育和医疗等综合功能为一体的七彩活力之都。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述

规划区位于昆明环滇城市带的中心位置，是昆明城区未来发展的主要方向，也是南侧滇池水系景观与北侧呼马山、凤凰山、牛头山山体景观通廊上重要的城市生活节点。

项目建设

内容

规划总建筑面积约1735.19万平方米，其中保留建筑面积约130.98万平方米，新增建筑面积约1604.21万平方米，其中居住建筑面积约884.38万平方米；商业建筑面积约253.88万平方米，办公294.64万平方米、文化建筑21.61万平方米，体育建筑7.03万平方米，娱乐康体33.56万平米，医院建筑19.25万平方米，中小学建筑34.83万平方米。

项目建设地施工条件

现场场地平整，交通便利，市政基础设施正在建设

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

原材料：物资供应充分，且价格稳定

辅料：所需辅料供应充足，水电供应有保障

劳动力：劳动力的供应充足及一般劳动力的平均价格较稳定

交通运输

情况

南二环、彩云北路、广福路、昌宏路、日新路等城市主干道通过地块周边，春城路、飞虎大道贯穿地块，地铁1号线已通车7号线、8号线正在筹建

工艺技术

方案简述

项目前期准备工作及进展情况

控制性详细规划已编制完成，目前公示已结束，规划编制单位正按公示收集的意见修改完善控规成果，近期将上报市政府审批、入库。

项目可享受的优惠政策

《官渡区、空港经济区（工业园）招商引资优惠奖励办法（暂行）》及相关产业政策。

项目对环境的影响的初步评估

投资估算及资金筹措

企业自筹

产品或服务的市场预测及分析

初步经济效益分析

合作方式

合资、独资

联系方式

联系单位：昆明城路开发经营有限责任公司

联 系 人：李罡

联系电话：18687114560

传    真：

电子邮箱：117394016@qq.com