昆明飞虎大道北段新进展
2022年12月初,巫家坝片区飞虎大道北段开始铺筑柏油路面。2023年元旦,施工单位加班加点铺筑从招商公园大道到云锦东方800米左右路段的半幅沥青路面。1月2日下午仅剩约400米半幅路面的表层未铺设。预计今年1月上旬可开通广福路到云锦东方大约2公里路段。
1月1日,广福路到和美欣城秋园约1公里路段上,36米宽的柏油路面已经铺好,主线10车道宽敞平坦;两侧非机动车道暂时还未铺设沥青路面。飞虎大道与广福路交会处尚待铺设沥青路面,这是一段桥梁与既有广福路路面的有机对接,面积上千平方米。在现场测量的工作人员介绍,因工程要求较高,且需占用广福路部分车道施工,所以这段路最后才能铺设。
和美欣城秋园到云锦东方约1公里路段,西侧半幅路面已铺好沥青路面,东侧道路仍在铺设中。
施工单位表示,预计元旦后一两天即可完成沥青路面的铺设,随后将施划交通标线、安装交通设施,1月上旬预计可开通广福路到云锦东方约2公里的飞虎大道北段道路。
据悉,飞虎大道沥青路面铺设完成后,与之相连的通往官渡4号路的次路支路也将陆续对接,届时,周边多个房地产项目的业主回家将十分便利。
此外,飞虎大道从广福路到关景路的北段共有4.2公里,从云锦东方到春城路大约700米路段,目前路基已成型。由于这一段西侧正在建设龙湖天璞CBD,因此暂时还不能铺筑沥青路面;从春城路往北到中南云境的800米左右路段,元旦期间尽管小雨淅淅沥沥,施工单位还是坚持施工,平整道路基础。从中南云境再往北到关景路之间的600多米道路,由于此处拆迁未完成,一直不能开工。
云睿投资1.8亿底价摘地
云锦东方再获9亩储备用地
2022年12月30下午,东航集团旗下公司昆明云睿投资有限公司以约1.8亿元底价拿下官渡区关上街道办事处1宗商住混合用地,为云锦东方城项目再添9亩项目储备用地。
昆明云睿投资有限公司竞得KCGD2022-15号地块
该地块宗地编号为KCGD2022-15号,土地面积约9亩,商住混合性质、容积率4.2,最大可建面约2.5万方,成交价约1.8亿元,计算初始楼面价为7096元/平,地价约1987万元/亩。
根据相关土地交易文件,KCGD2022-15 号地块为巫家坝片区《建设项目规划条件》(昆规条件〔2020〕0061 号)中“A8 地块”的零星用地,须同步开展零星用地整合工作,并统一规划、设计、建设等。
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云锦东方位于巫家坝核心区,是片区体量最大的的综合性大盘项目,截止12月30日已累积获地约390亩。项目现阶段的开发重点主要集中在飞虎大道以东区域,进展最快的云樽苑(A4)地块已在今年10月和12月分别取得2张预售证,总获证预售面积约8.6万方。目前,云锦东方已经开了售楼部,并带来140平和240平两个建面段的样板间,但暂未释放正式开盘时间。
本次斩获地块与A8地块所在的飞虎大道以西区域,目前还未进入到大规模实质开发阶段,从卫星云图上大部分地块上仍有不少建筑物待拆除。