2022年以来，太和街道项目中心按照城市更新改造三年行动计划，持续推进福德片区宋旗营及太和1903拆迁改造等重点项目，积极化解辖区内不动产历史遗留问题。

一、福德片区项目

福德片区共涉及太和街道宋旗营小区、宋旗营66栋民房拆迁、片区综合管线迁改、片区新建围墙等4项工作。其中，宋旗营小区拆迁自2013年4月启动征迁工作以来，截止目前，完成宋旗营小区144户套房及小区公建总建筑面积17725平方米的协议签订，全额支付了拆迁补偿款及过渡费发放工作；宋旗营小区房屋已完成拆除并进行了场地平整、移交。宋旗营66栋国有土地民房拆迁涉及土地面积约33亩，房屋建筑面积约4.2万㎡，目前街道已完成指挥部组建、宋旗营片区动迁及造价等中介单位的招选工作。按照福德片区征迁总体进度要求，宋旗营66栋民房暂缓拆迁，后续结合片区开发和项目建设实际适时开展征拆。综合管线迁改工作已完成A1、A7、A8、A11地块范围内的线路临时迁改；A13-1地块的线路迁改预计2023年1月内完成；煤气管网拆除工作，街道指挥部于2019年11月与昆仑燃气公司签订了拆改协议，现正在按照房屋拆迁进度有序拆除；军用通信已完成迁改；电信、公安视频管线迁改工程已经项目跟踪审计部门审核并出具结算审核说明；联通、移动、昆广网络管线迁改工程项目跟踪审计单位还在进行阶段性审核，其余弱电(电信、联通、移动、昆广网络、艾普通信)及燃气、自来水线路的拆除、迁改工作正按照房屋拆除进度逐步进行。围墙建设已通过招标确定福德片区拆迁公司开展新的围墙修建，目前共计完成拆除地块新建围墙5200余米，完成围墙墙面创文公益广告600余幅。

二、太和1903项目

街道指挥部通过公开招标方式选定项目房调、地调、造价、动迁、民调等中介单位；项目房调、地调已完成初调工作，并出具初调成果报告；街道指挥部初步研究同意“留改拆”范围，并报区级指挥部研究同意，明确了项目“留改拆”范围初步划定事项，项目拟拆除面积约2658亩，拆迁体量约354.32万㎡；根据街道指挥部与各社区、昆明瀚诺威公司、法律顾问等单位研究讨论，并报区指研究同意，初步划定项目首开地块范围，并同步进场开展民调工作，项目首开地块一阶段民意调查意见征询工作同意率约为90.65%；2022年11月，街道指挥部继续组织社区、民调单位、动迁公司开展项目首开地块二阶段民调工作；根据区委区政府工作安排，太和街道已完成官渡区跨境合作先行区太和1903项目范围内的昆明站公交车场地块预征收工作。

三、不动产历史遗留问题化解工作

2022年以来，街道组织成立化遗工作专班组，带着问题清单深入现场、实地察看并研究解决办法，同时加强与区化遗办的沟通协作，及时协调化遗难题，用心为群众解决办证难问题。目前，和平村31、32号院已办证、兴杰现代城已办理311本不动产权证、兆丰陆芊城已办理9本不动产权证、百富琪商业广场已办理40本不动产权证；在街道的持续推进下，兆丰陆芊城、兴杰现代城、百富琪商业广场、晶采100等项目的消防整改工作取得了阶段性的进展。