近年来，太和街道党工委紧紧围绕提升改造计划，通过建组织、抓宣传、问民需、促整合、重长效等工作思路抓好老旧小区改造，初步实现了老旧小区居住环境改善，让管理规范有序，打造居民群众美好幸福家园，不断提升群众幸福感、满意度。

建组织、强网格。强化党建引领，夯实基层党组织，把党建工作融入到老旧小区提升改造，形成了“社区党建+网格管理”的基层党建服务体系，分别成立了32个居民楼院联合党支部，通过协商党建文化、居民小区改造、环境卫生等事宜，激发小区党支部党员与楼栋院长的积极性。依托“双报告、双报到”工作，引导403名党员和机关、事业单位的158名在职党员参与小区治理，群策群力解决居民所需所求，提升社区党员、群众的幸福感和获得感。通过“社区党建+网格管理”模式，实现了基层党组织从“有形覆盖”向“有效覆盖”转型，党员群众参与模式从“客人”向“主人”转变，把服务群众，群众诉求落实到网格，实现了社区服务“零距离”、社区管理“全覆盖”、社区居民诉求“全响应”的工作格局。

抓宣传、解民惑。2020年以来，街道、社区结合“疫情防控”、爱国卫生“7个专项行动”、文明城市创建、“全国人口普查”等工作，对纳入改造计划的院落、楼栋群众，以“请进来，走出去”的形式，加大老旧小区提升改造宣传力度。通过电话、媒体、微信群、小区坐点、发动党员等线上线下相结合方式，传达各级关于老旧小区提升改造的相关政策，让居民详细了解改造范围、改造内容、改造方式，确保改造工作家喻户晓。邀请住建部门、施工单位及相关专家进行解析，妥善解决部分居民群众对变电箱是否有辐射、小区能否安装电梯、隔热板拆除是否影响防水等具体改造问题进行一一解答，并组织涉改群众到周边改造项目进行实地参观，扫清改造障碍。

问民需、集民智。采用“政府搭台群众唱戏”的方式，在完成“规定动作”的前提下，广泛征集“金点子”。如：和平路社区制作民意调查统计表，在小区院坝、居民家中逐户开展民意调查，征求居民意见，了解居民意愿，利用下班或周末居民集中休息时段召开院坝会，充分听取和收集各楼院居民群众对于提升改造工作的意见和建议，并形成书面清单在楼院内进行公示，提升居民对老旧小区提升改造的知晓率、参与率。又如：黄家庄社区分组分片，通过实地走访或电话征询的方式向居民群众征询提升改造的要求，急需解决的事项，是否同意引进物业，为提升改造工程顺利实施及后期管理打好基础。过程中，积极发挥在职党员的先锋模范作用，带头支持提升改造工作，广泛动员居民群众参与其中。

促整合、聚力量。为避免政府在提升改造中唱“独角戏”，充分激发社会各界参与热情，调动相关单位积极性，明确各辖区公共单位在道路提升、绿化建设、管网整治、三线规整、墙体粉刷、水电气改造等职责，形成推进老旧小区提升改造强大合力；通过寻求单位支持，对涉及单位职工家属区提升改造的楼院，充分运用该单位对楼院具有一定的管理和服务功能，积极沟通争取单位工作支持；激发居民“主人翁”意识，根据补助标准，明确居民出资比例，通过小区业主自筹、政府补助、市场投入等方式共同推进老旧小区提升改造工作。

并建管，重长效。为让提升改造后的小区既“好看”，更“好住”。坚持突出党建龙头，整合资源，发挥小区所属单位、物业、社会组织等第三方优势，弥补无人管理、自管或门卫管理小区不足，认真总结原“三角大院”成功改造经验，按照“急事先办、易事先办”原则，稳步推进辖区内老旧小区提升改造工作，打造小区治理“主心骨”，构建纵向到底、横向到边、共建共治共享的治理体系，确保改造成果得到维护，社区治理得到提升。