近年来，小板桥街道海祥社区海乐苑居民区党支部充分发挥居民区及楼宇资源优势，坚持把党建引领基层治理延伸到城市末梢，探索商圈楼宇与小区治理融合发展路径，构建“一轴引领、三力驱动、五队共治”的“135”工作机制，实现基层党建与小区治理、商圈发展同频共振。

一轴引领，夯实治理主引擎。按照“一个居民区一个支部”原则，成立海乐苑居民区党支部，党支部书记由社区“两委”班子成员担任，委员从有公心、有能力、有威望的居民党员中选任，吸纳物业公司、群团组织等优秀党员进入支部班子。配备1名网格长，7个楼栋长，6个党员中心户，确保每栋楼都有党员中心户担任“红管家”，通过构建“街道党工委—社区党委—居民区党支部—楼栋党小组—党员中心户”五级组织架构，把党建工作做到每户居民的家门口。海乐苑居民区五级网格由小区党支部书记兼任网格长，吸纳片区民警、城管、楼栋长、社区活跃党员志愿者等人员入网充实，制作网格标牌标识，标明责任区，公示网格长、网格员信息。网格员负责解决处理网格中的具体事务，定时开展巡查入户走访，掌握动态，及时收集困难和问题，及时反映和协调居民群众各方面各层次利益诉求。

三力驱动，推动服务精准化。依托居民区党群服务中心、春城时光花园党群服务中心、海乐世界党群服务中心三大阵地，以推动居民楼、商务楼宇、商圈服务为主要抓手，推动服务精准化。在居民楼栋设置海乐苑居民区党群服务中心，将服务下沉到五级网格，建设“一站式公共服务窗口”，安排1名全科社工值守，实现在家门口办事，搭建党支部、物委会、商管、物业、派出所、城管等多方协商议事平台，增强小区多元主体共建共治。通过支部联席会议，协调物业公司，对地产未完工道路进行修缮，解决了居民出行困难问题；针对居民买菜难的问题，党支部牵头与物业协商，联系商家（美厨云）在小区门口安放智能柜，便民利民举措赢得了居民好评。在商务楼宇打造春城时光花园楼宇党群活动服务驿站，促进楼宇企业交流；联合楼宇企业党组织开展法律宣传、关爱女性健康、学习党的二十大精神等7期共建活动，帮助6名失业人员成功就业，为楼宇职工推出心理减压咨询、凡上瑜伽、悦动健康活动7期。在商圈打造海乐世界党群服务中心，建立1个“海乐世界商圈党群服务便民驿站”暨官官“暖新”驿站，驿站配置微波炉、饮水机、冰箱、插座等，为周边环卫工人、外卖员、快递员、出租车司机和城管人员等免费提供服务；推进海乐世界商圈“不打烊党群服务中心”建设，全面推行“365天服务不打烊”机制；成立海乐世界商圈党建联盟，形成一贯到底、覆盖全面、强劲有力的商圈“红色动力主轴”。

五队融合，构建共治新格局。通过建强五支队伍，实现基层治理从“单兵作战”到“协同共治”转变，构建党建引领基层治理新格局。建强网格员队伍。每个楼栋配备1名楼栋长（物业管家）、2名网格员、3名支部党员志愿者，每个网格员联系约230个居民户。网格员定期进楼栋入户，开展走网格20次，收集汇总群众需求20余件，解决了绿化带堆放垃圾桶、电梯安全隐患、电动车乱停乱放及上楼、夜市烧烤等15个突出问题。组建小海豚志愿服务队。由党支部党员、小区在职党员、离退休党员、企业党员等组成45人的党员志愿服务队。常态化开展党员志愿活动，组织党员定期到辖区开展卫生整治，交通劝导，消防安全巡查26次，组织开展打击整治养老诈骗、网络电信诈骗专项宣传活动2期，在爱国卫生运动、普法强基、流动人口巡查等工作中，畅亮实业公司、大润发超市、海乐世界商管公司等30余名企业党员志愿者积极参与点位志愿服务。建立商圈领航队伍。由街道党工委牵头，区委“两新”工委、区商务投促局、区市场监管局等多部门联合组建，为商圈提供招商引资、人才招募、政策咨询、维护权益等方面服务，助力商圈做优做强。建立商圈护航团队。由居民区党支部联合交警、公安、城管、应急消防、地产、物业、商管等构成商圈护航团队。联动商管、物管、城管集中解决了海乐城外围环境卫生差、消防通道堵塞、机动车停车位停放电动车等突出问题。组建商圈发展“观察员”团队。聘请商圈企业家、行业协会社团代表、社区居民代表、新兴行业外卖骑手等作为商圈发展“观察员”，成为商圈营商环境、城市治理的“合伙人”，定期组织开展评价工作，增加对商圈发展与管理的参与感和责任感，增强归属感。