违法建设整治工作简报

为持续推进城镇住宅小区违法违规建筑治理工作，有效规范城市建设秩序，吴井、官渡及六甲街道城管中队，以群众关注、要求迫切的问题为切入点，将违建整治工作落到实处。

一、海东俊园违法建设整治情况

针对辖区近年来举报较为突出的海东俊园小区，官渡中队领导高度重视，多次进行现场走访、勘察，了解、掌握违建情况，向官渡区自然资源局、官渡区住建局函询业主是否取得相关许可文件，下达各类执法文书、告知书等，并上门宣传讲解城市管理法律法规及张贴温馨提示等形式劝导业主自行拆除整改。同时，官渡中队依托网格化管理，对海东俊园小区定人定岗定责加强日常值守巡查监管，严控新增，消除存量。已下达《询问通知书》84份，《责令停止建设（停工）核查通知书》39 份，《责令改正通知书》31份，《责令停止（改正）违法行为通知书》47份，停水停电84户，下达《温馨提示》31份，《告知书》66份，《查封（扣押）决定书》14份，对已下过《责令停止（改正）违法行为通知书》仍然在偷建抢建的扣押施工工具20件，扣押施工材料402份，扣押违建施工车辆9辆，对已下达《责令停止（改正）违法行为通知书》后仍然偷建抢建的6户实施拆除共计9次，面积共计约730平方米。

二、招商海公馆小区违法建设整治情况

2024年3月28日，六甲街道城管中队根据《关于对招商海公馆小区一楼住户占用公共绿化带硬化后私搭乱建尚未整改户治理拆除的工作实施方案》对招商海公馆小区一楼住户占用公共绿化带硬化后私搭乱建的 2 户未整改住户进行拆除治理。下一步，六甲街道办事处城管中队将加强与物业、房地产企业的对接，形成合力，共同对小区内的违法建设不文明行为进行监管。同时，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《云南省违法建筑处置规定》等法律法规加大执法查处力度，及时制止、劝阻各类违法违规建设行为。

三、龙湖天第小区违法建设整治情况

吴井街道办事处吴井新村社区龙湖天第小区二幢负一层037、038号车位地面上违法违规搭建封闭墙体构筑物，占用小区地下公共空间，其他业主对该私搭乱建行为意见很大，反复投诉到吴井新村社区。针对这一现象，吴井街道城管中队和社区工作人员多次与小区物业联系，并前往现场核实调查，采取有力措施，及时解决问题，并对该户业主细心讲解相关法律法规，以及违建带来的安全隐患。在处置工作中充分发挥社区基层组织治理违建作用,规劝、动员当事人自行拆除，经过多次的宣传劝导，最终取得当事人的理解和支持，自行拆除违建面积约20余平方米。

下一步，官渡区城市管理综合行政执法大队将督促各中队继续加大巡查力度，联合社区居委会和物业公司等，从源头上杜绝乱搭乱建现象，以更严更实的工作标准来保障辖区控违拆违工作，提高巡查频率、保持巡查密度，严控私搭乱建等违法行为，时刻紧绷对私搭乱建等问题执法之弦，对群众反映的“两违”建设行为发现一起，查处一起，将问题消除于萌芽状态。