石油小区位于双桥路290号，共有住户320户1000余人，属于典型的单位老旧小区。石油小区居民小区党支部成立于2020年8月，党员39名，“光荣在党50年”以上党员4名，党员组成主要是国企退休党员。党支部成立以来，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持党建引领，通过资源整合、敲门问需、业主恳谈、居民自治等方式构建共建共治共享的治理模式，以解决群众急难愁盼问题为切入点，不断提升小区治理服务水平，切实提高居民群众幸福感。

一、强化党建引领，吹响幸福“先锋哨”

一是筑牢“战斗堡垒”。为发挥小区党支部治理和服务的引领作用，构建“社区党委+网格（居民区）党支部+社会组织+社工+物业+社区兼职委员制成员单位”多元主体参与的小区治理模式，强化党组织凝聚引领作用，推动党员、志愿者、网格力量进楼入户，收集群众急迫需求，提供社区一手服务，小区楼栋长中有6人为党员。二是建强“服务阵地”。坚持集约、实用、便利、共享的原则，整合小区服务用房100余平米，在小区内设立了集党员教育、议事协商、便民服务、文体活动、养老服务等功能为一体的多功能活动室。今年以来累计开展健康讲座、普法宣传、文体活动等10余次。三是激发“红色动能”。广纳社区能人、治理人才，充分挖掘离退休党员、退役军人、全职妈妈等群体中的骨干力量，构建“居民点单－党组织派单－党员干部、群众及社会组织接单”的“三单工作法”长效机制，党员干部带头聚民意、献良策、谋实招，结合党员、治理能人的专业特长派单，目前共接单11次，为居民提供法律咨询、医保政策宣讲、养老关爱等服务。

二、充实共建力量，构建联动“融合网”

       一是绘就幸福邻里共同体。为小区15户空巢老人、行动不便老人进行家庭适老化改造，营造安心舒心的安全居住环境。居民区党支部结合小区老年人多的实际，聚焦助老、爱老、敬老，开展义诊、上门为老人进行生存认证、高龄补贴认证等贴心服务；在中秋、国庆为特殊群体老人送上节日慰问，依托社区“智慧养老15分钟生活圈”“智慧养老服务平台”“红石榴幸福食堂”等养老服务设施，小区老年人可就近就便甚至足不出户享受养老服务。通过网格下沉服务，聚焦居民需求，培育2支小区舞蹈队，以活动为媒介，带动更多居民积极参与小区自治，营造邻里互助、和谐共享的良好氛围，进一步提升居民的幸福感、归属感。二是培育红色治理合伙人。挖掘小区热心公益、拥有专长的能人3名，作为居民区党支部领头开展小区治理工作的“合伙人”，积极参与小区各项事务，如退休的生态环境类工程师刘志森结合自己的专业特长和丰富的岗位经验为社区居民开展“滇池的前世今生”等科普讲座，老党员韦光文帮助居民协调督促物管对居民反映问题及时整改，让居民住得安心放心，实现党员、居民从“被服务”到“我服务”的转变。三是搭建共驻共建大平台。小区党支部积极搭建共驻共建平台，联动小区周边公共单位、小区物业、在职党员、法律顾问等力量，整合社区“银发关爱团”“医心医意暖心堂”等8支志愿服务队力量，为群众开展送政策、送服务、送法律、送医疗等活动12次；充分发挥社区党委“兼职委员制”成员单位的资源优势，联合云南省社会保障局、民定律师事务所、城南老年病医院等8家共建单位、爱心企业、双报到单位的力量，开展民法典宣讲、社保知识进社区、老年人权益保护、关怀慰问等活动10余次，服务辖区居民600余人次。

三、凝聚自治力量，激活治理“邻聚力”

一是搭建议事会，协商共治有桥梁。充分发挥协商议事机制作用，落实民主协商议事“六步议事法”，由小区党支部牵头，针对小区管理服务中出现的问题、堵点，按需召集物业服务企业、党员和居民代表，邀请区级、街道指导部门召开议事协商会，确定解决办法后由居民区党支部牵头、社区党委督促，抓好推动落实。今年以来，累计开展协商议事会5次，针对小区多功能活动室顶棚玻璃破损、小区排污不畅、垃圾桶设置不足等问题，通过全覆盖入户走访、问卷调查广泛征求居民意见，议事协商统一意见形成解决方案，居民区党支部督促落实、评估成效，形成民事共议、遇事共商、难事共办、成事共享的闭环流程，让居民遇事有处说，难题有人解，党员群众对居民区党支部的归属感和认同感进一步提升，人人参与、共建共享的氛围日趋浓厚。二是创建红色物业，服务群众零距离。2020年，由社区推荐引入红色物业，先后4次在小区内召开“小区治理民主协商会”，组织小区居民代表、物业对小区治理问题进行讨论，通过广泛听取居民代表对物业服务企业在卫生管理、绿化管养、电动车停放、楼道照明等服务事项的意见建议，制定完善小区管理的措施和办法，物业服务更加精准，居民满意度逐步提升，为小区的和谐稳定打下了坚实基础。三是夯实“楼栋长”机制，提升小区治理精细化。通过党员居民推荐，推选出9名群众威望高的楼栋长，针对老旧小区改造、环境卫生维护、破损路面修补、下水管道疏通等，有效收集问题需求、传达宣传政策、及时上报调解纠纷、常态化关注关爱特殊群体，将治理手臂有效延伸至居民家门口，有效解决了老旧小区部分治理难题，多元主体参与的协商共治机制运转见效，小区和谐幸福的新风尚日趋浓厚。2021年，石油小区被评为昆明市“百佳示范小区”。