垃圾遍地的绿化带、坑洼不平的路面、污水横流的墙角、乱停乱放的车辆.....照片之中的景象都是砖瓦厂职工宿舍区八个月前的真实写照。

如今走进小区，每个角落都干净整洁。目之所及，一个个规范的停车位，一片片朝气活力的绿植，平整宽阔的柏油路面、干净明亮的卫生间以及特有的砖瓦文化设施……面貌焕然一新。

明媚的阳光洒在小区新改造的怡心亭上，居民们坐在凉亭下打牌、唠嗑聊天。提起焕然一新的家属区，大伙的眉梢嘴角都难掩笑意，纷纷表示这次改造真实解决了大家多年的“揪心事”，看着日复一日的变化，对未来的生活越来越有信心了。

王大伯高兴地说：“在砖瓦厂小区住了40多年了，过去由于小区道路坑坑洼洼，车辆乱停乱放，自己又腿脚不便，几乎不怎么下楼走动，如今小区变漂亮了，路面也变得平整了，在小区里散步变成了每天的‘必修课 ’”。

说起小区的变化，在砖瓦厂职工宿舍区住了30多年的徐阿姨也深有感触，以前小区垃圾遍地、绿化带被占用，遇到雨季就出现污水外溢的情况，苦不堪言。她也曾作为一名“金小马”志愿者，参与过社区组织的环境大整治活动，但治标不治本，保持不了多久就打回原形。经过这次改造后，地下管网打通了，绿化带也重新进行了整治，看着一天天变美的小区心情越来越好，感觉人也越住越年轻了！

居民们口中的“好”来之不易。砖瓦厂职工宿舍生活区建于上世纪80年代，有15栋606户人家，60%属于原厂区退休职工，40%属于外来务工人口，无物业管理，存在环境脏、乱、差，公共设施老化，治安案件多发等问题。为切实改善居民的居住环境和生活条件，2021年年底，CY集团砖瓦厂职工宿舍区被列为官渡区老旧小区改造项目。然而，要想顺利开展改造并非易事。在改造之初，时常会出现因居民意见不统一或改造触碰一些居民利益而导致停滞不前的尴尬局面，社区组建了一支由社区两委班子、居民代表、志愿者代表组成的队伍，开展两次全覆盖入户走访，征求群众改造的意愿和要求，一一列出明细表，把相关改造的意愿，作为改造的主要方向。最终同意老旧小区改造的住户占比达到91% 。

在改造过程中，为将“我为群众办实事”暨“民生小实事”落到实处，社区组建了一支5人的城乡规划师队伍，对改造方案进行商榷；多次召开“邻聚力”居民议事会征集群众的意见，其中包括上厕所不方便、没有充电桩、文化设施缺乏，污水管网改造等问题，让小区的居民们享受到了“菜单式”的服务。目前，砖瓦厂职工宿舍区小区共硬化11304㎡，划停车位170余个，修建电动车棚350㎡，补植补种绿化面积3316㎡，喷刷楼道10582㎡。

老旧小区改造还在持续推进，改造后的小区管理更是社区工作的重中之重。下一步，凤凰山社区将继续发挥“邻聚力”居民议事会作用，“以百姓心为心”，倾听人民心声、汲取群众智慧，并积极发挥党建引领作用，整合各方资源，协调多方力量，完善基础设施，提升各项功能，使小区居住环境更美，居民生活更和谐。