官渡区2016年1-7月固定资产投资下降2.7%
官渡区2016年1-7月固定资产投资下降2.7%
1-7月全区规模以上固定资产投资完成195.3亿元，同比下降2.7%，比1-6月下降2个百分点。其中：非房地产开发类投资49.1亿元，同比下降60.2%（其中，工业投资0.3亿元，同比下降89.3%）；房地产开发投资146.2亿元，同比增长89.5%；商品房销售面积174万平方米，同比增长92.3%。7月投资净增量23.1亿元，环比下降36.3%。
一、 投资基本情况
（一）项目入统情况
7月末全区规模以上投资项目110个。其中：非地产类投资项目55个，房地产投资项目55个。本年新入库项目34个，计划总投资152.3亿元（其中，本月新入库项目11个，完成投资3.2亿，占本月净增量的13.9%）。
（二）三次产业及行业投资情况
我区投资主要集中在第三产业。第三产业投资195.0亿元，第二产业投资0.3亿元。分行业情况：房地产业完成投资148.8亿元，占76.2%；租赁和商务服务业完成投资1.2亿元，占0.6%；水利、环境和公共设施管理业完成投资22.7亿元，占11.6%；交通运输、仓储和邮政业完成投资17.0亿元，占8.7%；教育投资3.0亿元，占1.5%。其他投资2.6亿元，占1.3%。
（三）房地产开发投资持续大幅增长，待售面积增幅回落。
7月末房地产开发投资完成146.2亿元，同比增长89.5%，比1-6月上升19.1个百分点。房屋施工面积1722.8万平方米，同比增长11.7%（其中，住宅1145.8万平方米，同比增长2.0%）。房屋新开工面积121.1万平方米，同比增长40.2%；房屋竣工面积63.7万平方米，同比下降11.7%（其中，住宅41.4万平方米，同比增长8.9%）。待售面积130.7万平方米，同比增长13.3%，增幅比1-7月回落4.4个百分点。其中：待售三年及以上8.7万平方米，同比增长7.4%；住宅2.2万平方米，同比增长57.1%。
（四）目督办的32个项目入统办理情况
区委区政府目督办根据官政办通﹝2015﹞58号要求及官渡区固定资产投资项目专题会工作安排，统计局对督办项目单位送来的资料认真审核，对符合上报条件的及时上报，对资料不全的及时告知项目单位，并辅导帮助项目单位收集入库资料，补充、说明、完善申报资料。经过梳理32个项目中有4个项目为在库项目，4个项目已在7月成功入库。其他14个项目资料不全，暂无法入统。10个项目未收到入库资料。
二、 存在的主要问题
一是开工不足导致难于形成有效投资。1-6月立项区发改审批核准备案项目共50个，至7月底开工入库仅为34个。
二是数据支撑依据收集困难，难以对上报数据形成强有力的支撑。进度单是投资数据重要支撑依据，有投资额项目需要在上报数据同时提供。地产项目已报符合要求进度单的18个，未报进度单或进度单不符合要求的17个,免报进度单的20个。非地产5000万元以上项目共41个，其中已报进度单的16个，未报进度单的10个，免报的15个。5000万以下项目14个，其中已报进度单7个，未报1个，免报6个。
三、 意见及建议
一是项目建设单位完善开工资料并及时报统。针对投资项目建设单位对入统不积极的现状，采取加强督促的方式，加强部门信息交流，联合督促项目入统。提高统计数据的有效性。
二是统计部门进一步加强业务指导，避免统计指标数据虚报、瞒报、错报现象的发生，提高统计数据的及时、准确、充分、完整。
三是加强对单纯购置项目的追踪入统。单纯购置单个合同价款高于500万纳入统计，做到应统尽统。
