官渡区2016年上半年固定资产投资增长-0.7%
上半年全区规模以上固定资产投资完成172.2亿元，同比下降0.7%，分别低于全省19.0个百分点，全市6.7个百分点，比1-5月上升12.5个百分点，比一季度上升32.8个百分点。6月投资净增量63.6亿元，环比增长188.1%。其中：非地产类投资61.6亿元，同比下降43.3%，其中，工业投资0.2亿元，同比下降92.2%；房地产投资110.6亿元，同比增长70.4%，商品房销售面积154.0万平方米，同比增长93.6%，比一季度下降35.5个百分点。
一、投资基本情况
（一）项目入统情况
6月末全区规模以上投资项目100个，同比增加12个。其中：非地产类投资项目45个，同比增加9个；房地产投资项目55个，同比增加3个。本年新入库项目28个，同比增加15个，计划总投资141.8亿元，1-6月完成投资44.8亿元，占计划总投资额的31.6%，占完成投资额的26%。其中，本月新入库项目8个，完成投资11.1亿元，占当月完成投资数的17.5%。
（二）三次产业及行业投资情况
我区投资主要集中在第三产业。第三产业投资172.0亿元，第二产业投资0.2亿元。分行业情况：房地产业完成投资112.5亿元，占65.3%；租赁和商务服务业完成投资23.4亿元，占13.6%；水利、环境和公共设施管理业完成投资16.6亿元，占9.6%；交通运输、仓储和邮政业完成投资15.5亿元，占9.0%；教育投资2.4亿元，占1.4%，其他投资1.8亿元，占1.1%。
（三）房地产投资持续大幅增长，待售面积增幅回落。
6月末房地产投资完成110.6亿元，同比增长70.4%，比1-5月上升54.9个百分点，增速同比上升86.4个百分点。房屋施工面积147.6万平方米，同比下降0.3%，其中，住宅110.3万平方米，同比增长2.6%。房屋竣工面积63.7万平方米，同比下降11.8%，其中，住宅41.4万平方米，同比增长8.9%。商品房销售面积154.0万平方米，同比增长93.6%，比1-5月回落11.3个百分点，其中，住宅125.5万平方米，同比增长105.5%。商品房销售额106.6亿元，同比增长59.7%，其中，住宅92.3亿元，同比增长89.4%。待售面积132.9万平方米，比一季度减少5.6万平方米，同比增长17.7%，增幅比一季度回落55.6个百分点。其中：待售三年及以上8.7万平方米，同比增长8.3%,其中，住宅2.2万平方米，同比增长58.9%。
（四）非地产类投资项目资金到位情况
6月末本年项目资金来源93.1亿元。其中：上年末结余资金11.6亿元，本年实际到位资金81.5亿元。在本年实际到位资金中，国内贷款35.6亿元，占43.7%；自筹资金32.2亿元，占39.5%；国家预算资金0.5亿元，占0.6%；其他资金13.2亿元，占16.2%。
二、存在的主要问题
一是开工不足导致难于形成有效投资。1-6月立项区发改审批核准备案项目共50个，至6月底开工入库仅为28个。
二是在库项目后续投资不足导致投资压力增大。100个项目有投资额的为62个，62个中进度过半达46个，进度超80%的31个。
三是数据支撑依据收集困难，难以对上报数据形成强有力的支撑。以6月为例，62个项目仅收到工程形象进度单41个，未报率达33.9%。将严会重影响我区数据质量。
三、意见及建议
一是及时收集入统资料，确保项目形象进度与上报投资额吻合，尤其是对区委区政府目督办督办的32个重点项目中还未入统的21个项目重点跟踪及时入库。
二是部门及时了解工程进度，避免项目单位报送数据大起大落。
三是统计部门进一步加强业务指导，及时将形成的投资量反映到数据上来。
四是加强与上级部门沟通协调，及时了解掌握省市在我区的重点项目，多渠道收集项目信息，及时反映纳入统计，全区形成合力共同推动投资的持续有效发展。
