2017年1-3月官渡区规模以上固定资产投资 同比增长28.6%
2017年1-3月官渡区规模以上固定资产投资完成69.11亿元，同比增长28.6%，增速比1-2月提高了15.6个百分点，比上年同期提高62.2个百分点，增长形势较好。其中:房地产开发完成投资46.63亿元，同比增长51.3%，增速比1-2月提高了21.1个百分点，比上年同期提高74.9个百分点；非地产开发完成投资22.48亿元，同比下降1.9%，增速比1-2月提高了26.9个百分点，比上年同期提高41.5个百分点。
一、规模以上固定资产投资完成情况
1.三次产业及分行业投资情况
（1）分产业看：第二产业完成投资1.10亿元，第三产业完成投资68.01亿元。
（2）分行业看：房地产业完成投资49.38亿元，占71.4%；交通运输、仓储和邮政业完成投资5.74亿元，占8.3%；水利、环境和公共设施管理业完成投资10.44亿元，占15.1%；教育投资0.96亿元，占1.4%；制造业完成投资1.9亿元，占1.6%；科学研究投资0.86亿元，占1.3%；其他投资0.64亿元，占0.9%。
2.房地产开发投资情况
2017年1-3月官渡区房地产开发完成投资46.63亿元,同比增长51.3%，增速比1-2月提高了21.1个百分点。其中：商品住宅完成投资32.71亿元，同比增长14.2%，住宅投资占房地产开发投资的比重为70.1 %。
3.商品房销售和待售情况
2017年1-3月官渡区商品房销售面积58.15万平方米，同比下降42.8%，增速比1-2月提高18个百分点。现房销售面积4.34万平方米，同比下降92.9%；期房销售面积53.81万平方米，同比增长24.1%。从商品房类型看：住宅销售面积53.03万平方米，同比下降36.9%，住宅销售面积占商品房销售面积的91.2%；商业营业用房销售面积0.14万平方米，同比下降97.7%；其他商品房销售面积4.97万平方米，同比下降48.0%。
官渡区商品房待售面积118.88万平方米，同比下降16.3%。其中，住宅33.24万平方米，同比下降41.2%，办公楼21.12万平方米，同比增长26.6% ，商业营业用房18.96万平方米，同比下降6.3%，其他待售面积45.56万平方米，同比下降6.1%。
4.非地产开发类投资项目资金到位情况
本年项目资金来源23.34亿元，占项目完成投资额的33.8%。其中：上年末结余资金1.43亿元，本年实际到位资金21.91亿元。在本年实际到位资金中，国内贷款10.37亿元，占47.4%；自筹资金4.95亿元，占22.6%；国家预算资金1.18亿元，占5.4%；其他资金5.41亿元，占24.6%。
5.项目入统和建设情况。
截止3月共有140个固定资产投资项目，计划总投资2464亿元，自开始建设累计完成投资1317.69亿元，完成率53.5%。其中：房地产开发项目57个，非地产开发类项目83个。
二、官渡区规模以上固定资产投资特点
1.房地产开发投资依然是支撑官渡区规模以上固定资产投资的主要力量。
房地产开发投资占固定资产投资的67.5%。昆明主城四区房地产开发投资1-3月占比都在65%以上，官渡区位居第四。
2.商品住宅为房地产开发投资重点。
商品住宅投资和销售占比大，住宅投资占房地产开发投资的比重为70.1%；住宅销售面积占商品房销售面积的比重为91.2%。
3.项目入库是推动投资增长的主要动力。
1-3月新入库项目23个，计划总投资106.98亿元，累计完成投资12.32亿元，1-3月完成投资6.99亿元，占我区本年完成投资的9.1%。
三、保持固定资产投资平稳有效增长的对策建议
1.继续加强固定资产投资部门联席会议制度。
近年部门联席会议制度成效显著，加强了政府部门信息共享，联席会会签、会办以及督办的制度的实施，有效推动了项目的入统。2017年1-3月官渡区新入库企业4家、项目23个。
2.督促今年计划投资项目开工，尽快形成投资，以缓解二季度压力。
从上年完成情况看，去年上半年官渡区规模以上固定资产投资完成174.83亿元，二季度压力较大。目前，官渡区在建项目投资过半，持续保持投资增长难度大。尽量缓解签约不落地、落地不开工、开工就停工、土地供应不足、投资资金紧张等制约项目推进的顽疾，积极推动储备项目开工建设，才能促进固定资产投资平稳增长。
3.严格按照入统标准提交资料，确保统计数据质量。
4.认真做好固定资产投资统计改革试点工作，充分发挥部门和基层统计人员作用，吃透方案，做好数据比对，确保试点数据质量，为明年全面执行国家财务支出法固定资产投资统计工作奠定好基础，全面提升投资统计工作效率。
