2017年1-4月官渡区固定资产投资同比增长20.9%
2017年1-4月官渡区固定资产投资（不含农户）完成104.66亿元，同比增长20.9%，增速比1-3月回落了7.7个百分点，比上年同期提高36.7个百分点。其中:房地产开发完成投资68.31亿元，同比增长24.1%；非地产开发完成投资22.48亿元，同比下降1.9%。
一、固定资产投资完成情况
1.三次产业及分行业投资情况
（1）分产业看：第二产业完成投资1.10亿元，第三产业完成投资103.56亿元。
（2）分行业看：房地产业完成投资72.27亿元，占69.0%；水利、环境和公共设施管理业完成投资20.22亿元，占19.3%；交通运输、仓储和邮政业完成投资6.59亿元，占6.6%；教育投资1.88亿元，占1.8%；制造业完成投资1.09亿元，占1.0%；科学研究投资1.48亿元，占1.4%；其他投资0.77亿元，占0.9%。
2.房地产开发投资情况
2017年1-4月官渡区房地产开发完成投资68.31亿元,同比增长24.1%，增速比1-3月回落了27.2个百分点。其中：商品住宅完成投资49.32亿元，同比增长28.2%，住宅投资占房地产开发投资的72.2%。
3.商品房销售和待售情况
2017年1-4月官渡区商品房销售面积114.27万平方米，同比下降7.3%，增速比1-3月提高了35.5个百分点。现房销售面积8.67万平方米，同比下降87.5%；期房销售面积105.60万平方米，同比增长95.4%。从商品房类型看：住宅销售面积102.17万平方米，同比增长2.1%，住宅销售面积占商品房销售面积的89.4%；商业营业用房销售面积4.02万平方米，同比下降33.3%；其他商品房销售面积8.08万平方米，同比下降34.8%。
官渡区商品房待售面积116.42万平方米，同比下降10.6%。其中，住宅33.22万平方米，同比下降33.1%；办公楼21.12万平方米，同比增长26.9% ；商业营业用房18.96万平方米，同比下降6.2%；其他待售面积43.13万平方米，同比下降1.3%。
4.非地产开发类投资项目资金到位情况
本年项目资金来源33.09亿元，其中：上年末结余资金1.43亿元，本年实际到位资金31.66亿元。在本年实际到位资金中，国内贷款13.41亿元，占42.4%；自筹资金6.75亿元，占21.3%；国家预算资金2.84亿元，占9.0%；其他资金8.66亿元，占27.3%。
5.项目入统和建设情况
截止4月共有146个在库投资项目，计划总投资2474.81亿元，自开始建设累计完成投资1332.46亿元，完成率53.8%。其中：房地产开发项目58个，非地产开发类项目88个。
二、固定资产投资特点
1.房地产开发投资依然是支撑官渡区固定资产投资的主要力量。
昆明主城四区房地产开发投资1-4月占比都在65%以上，我区房地产开发投资占固定资产投资的65.3%，居主城区第四位。
2.商品住宅为房地产开发投资重点。
商品住宅投资和销售占比大，住宅投资占房地产开发投资的比重为72.2%；住宅销售面积占商品房销售面积的比重为89.4%。
3.项目入库是推动投资增长的主要动力。
1-4月新入库项目29个，占昆明市的5.9%；项目计划总投资152.81亿元，占昆明市的1.7%；累计完成投资20.07亿元，1-4月完成投资19.86亿元，占我区本年完成投资的19.0%。
三、工作建议
1.继续加强固定资产投资部门联席会议制度。
近年部门联席会议制度成效显著，加强了政府部门信息共享，联席会会签、会办以及督办的制度的实施，有效推动了项目的入统。2017年1-4月官渡区新入库项目单位6家、项目29个。
2.抓好项目落地及重点项目推进工作。
目前，官渡区在建项目有73个项目自开始建设累计完成投资达到或超过计划总投资的50%，占我区项目总数的50%，其中32个项目已超过90%，投资增长后劲乏力，要有效拉动投资增长就必须推动项目尽快落地开工。一是积极推动储备项目开工建设，确保及时形成投资；二是对已开工的重点项目，行业指导部门要适时进行跟踪，尽量缓解签约不落地、落地不开工、开工就停工、投资资金紧张等制约项目推进的顽疾，确保固定资产投资平稳增长。
3.严格按照入统标准提交资料，确保统计数据质量。
