2017年7月官渡区固定资产投资项目情况简析
一、项目基本情况
7月，官渡区（不含空港区、经开区，下同）固定资产投资在库项目162个，占昆明市固定资产全部在库项目的6.7%，较上月下降0.2个百分点。按项目行业类别来看，房地产开发投资项目63个；非房地产开发投资项目99个，其中：计划总投资5000万以上项目73个，计划总投资5000万以下项目26个。
二、7月项目入库情况
（一）房地产项目入库情况
7月，房地产开发无新增入库项目。
（二）非房地产项目入库情况
7月，非房地产新增入库项目2个，均为5000万以上投资项目，新增计划投资总额25.02亿元。
三、项目投资进度情况
官渡区固定资产投资在库项目162个，计划总投资合计2635.48亿元，自开始建设累计完成投资1493.77亿元，占计划总投资的56.7%，较上月提高0.5个百分点。
（一）房地产开发项目投资进度情况
1.从投资总量来看
目前，63个在库项目计划总投资合计1919.45亿元，自开始建设累计完成投资1106.70亿元，占计划总投资的57.7%。
2.从项目数量来看
目前，14个项目已竣工，占全部房地产项目数的22.2%。在库项目中，40个项目自开始建设累计完成投资达到或超过计划总投资的50.0%，占全部房地产项目数的63.5%；23个项目自开始建设累计完成投资达到或超过计划总投资的90.0%，占全部房地产项目数的36.5%；13个项目自开始建设累计完成投资达到或超过计划总投资的100.0%，占全部房地产项目数的20.6%。
（二）非房地产项目投资进度情况
1.从投资总量来看
目前，99个在库项目计划总投资合计716.04亿元，自开始建设累计完成投资387.22亿元，占计划总投资的54.1%。其中：计划总投资5000万元以上项目自开始建设累计完成投资383.79亿元，占计划总投资的54.0%；计划总投资5000万元以下项目自开始建设累计完成投资3.43亿元，占计划总投资的65.7%。
2.从项目数量来看
目前，53个项目自开始建设累计完成投资达到或超过计划总投资的50.0%，占全部非房地产项目数的52.2%；21个项目自开始建设累计完成投资达到或超过计划总投资的90.0%，占全部非房地产项目数的21.2%；13个项目自开始建设累计完成投资达到或超过计划总投资的100.0%，占全部非房地产项目数的13.1%。
3.从本月竣工项目来看
截止7月，12个非房投资项目已竣工。其中：5000万以上竣工项目7个，5000万以下竣工项目5个。
四、亟待解决的问题及建议
（一）亟待解决的问题
从数据上报情况来看，57.4%在建固定资产投资及房地产开发项目累计完成投资均已过半，缺乏项目储备和新入库项目支撑严重不足，增量不足，投资持续、快速增长后续乏力。
从入库情况来看，本年1-7月，新增入库申请43个，审批通过38个，巫家坝片区5个项目因存在打捆上报市政道路及无施工合同问题未审批通过。5个未通过项目，计划总投资69.09亿元，投资额较高，项目入库后可对后期投资增量提供有力支撑，因此需积极协调企业及部门将打捆项目进行拆分，签定施工合同，达到入统要求，尽快入统。
（二）建议
一是统计部门配合项目主管部门及相关单位，从项目立项工作开始做好业务培训和指导服务工作，避免以一个批复为理由打捆上报道路建设、新农村建设、设备购置等项目，争取项目依法依规及时入统，应统尽统。
二是为保障后期投资持续稳定增长，各责任单位对全区计划新开工的重点项目进行梳理，对项目的建设单位进行督促，按期开工。工程主体动工的项目应及时申请入库，增加项目储备，保持投资的持续性。
