2017年1-9月官渡区固定资产投资 增长态势良好
2017年1-9月官渡区（不含空港区、经开区，下同）固定资产投资（不含农户）完成340.96亿元，同比增长26.3%，比1-8月提高了5.9个百分点，高于昆明市24.7个百分点，同比增幅位居昆明市一板块第一名。其中：房地产开发完成投资199.94亿元，同比增长7.5%，拉动我区投资增长5.1个百分点；非地产开发完成投资141.02亿元，同比增长68.0%，拉动我区投资增长21.2个百分点。
一、固定资产投资运行情况分析
(一)第三产业是我区投资的支柱产业
第二产业完成投资1.15亿元，占0.3%;第三产业完成投资339.81亿元，占99.7%，拉动我区投资增长26.0个百分点,我区投资增长主要依赖于第三产业的增长。
（二）重点行业投资增长较好
房地产业，水利、环境和公共设施管理业，交通运输、仓储和邮政业，教育分别完成投资214.22亿元、68.18亿元、35.21亿元、9.38亿元，分别占我区固定资产投资的62.8%、20.0%、10.3%、2.8%，分别同比增长12.9%、 93.1%、-0.8%、103.9%。
（三）民间投资有所增长，基础设施投资小幅回落
全区基础设施投资完成103.39亿元，占30.3%，比1-8月回落了1.3个百分点。
2017年1-9月，全区民间投资155.28亿元，占45.5%，比1-8月提高0.5个百分点。
（四）在库项目投资过半，新入库项目投资占比提高
截止9月，官渡区固定资产投资在库项目173个，计划总投资2744.61亿元。自开始建设累计完成投资1578.05亿元，占计划总投资的57.5%。
本年新入库项目56个，占我区在库项目的32.4%，计划总投资378.46亿元，累计完成投资110.19亿元，1-9月完成投资107.77亿元，占我区固定资产投资的比例为31.6%。
（五）非房地产开发投资同比增长较快，但较上月小幅回落
非房地产开发投资完成141.02亿元，同比增长68.0%，比1-8月下降6.9个百分点，拉动我区投资增长21.2个百分点，仍是拉动我区投资增长的主要动力。其中，5000万以上投资138.76亿元；5000万以下投资2.26亿元。
(六)房地产投资回暖
房地产开发完成投资199.94亿元,同比增长7.5%，比1-8月提高了9.5个百分点，拉动我区投资增长5.1个百分点。在今年房价上涨的带动下，我区房地产开发投资逐渐回暖。
商品房销售面积222.73万平方米，同比增长12.9%，增速较1-8月上升9.6个百分点。商品房销售额211.35亿元，同比增长51.7%，增速较1-8月提高15个百分点。
二、存在的问题和困难
（一）大部分项目投资已过半,投资增长后劲乏力
目前在库的173个项目中，26个项目已竣工，占全部项目数的15.0%，其中：14个房地产开发项目今年已无投资仅有部分待售面积。在库项目中，59.0%的项目投资投资完成率超过50.0%，27.7%的项目投资完成率超过90.0%，占全部项目数的27.7%；17.9%的项目投资完成率超过100.0%。
（二）投资下行压力逐月加大
受上年同期基数逐月走高影响，今年投资压力逐月加大。在投资重点项目开工不足的情况下，仅仅依靠续建项目的存量投资难以支撑越来越大的基数，今年四季度投资增长形势不容乐观。
（三）数据支撑依据收集困难，难以对上报数据形成支撑
60%当月有投资额的项目未提供工程形象进度单等数据支撑依据，若后期不及时补充，省统计局核查数据时所报数据将不予认可。
三、下一步工作建议
（一）抓好项目落地及重点项目建设推进工作
要有效拉动投资增长就必须紧抓新开工项目建设、紧盯项目建设进度。一是对辖区所有项目进行梳理，定期召开部门联席会议，切实解决本地区项目推进难题。二是积极推动项目尽快落地，推动储备项目开工建设，确保及时形成投资；三是对重点投资项目加大跟踪、协调和服务力度，对项目签约、落地、开工、建设、投产等进行全方位跟踪服务，尽量缓解签约不落地、落地不开工、开工就停工、投资资金紧张等制约项目推进的顽疾，确保固定资产投资平稳增长。
（二）抓好投资项目入统工作
为全面反映我区今年投资的真实情况，各街道、部门应按照统计制度要求，一是严格按照统计标准、时点及时提交入统资料，确保已开工项目能够顺利纳入统计，切实支撑全区固定资产投资增长。为确保今年内已开工但未入统的投资数据纳入统计，未纳入统计的房地产开发企业尽量在10月25日前上报单位入统资料，12月10日前上报项目入统资料；未纳入统计的非房地产项目单位尽量在11月25日前上报单位和项目入统资料。二是督促指导所属行业和辖区企业规范统计台账，完善投资统计数据支撑要件，提高数据上报质量和效率。
（三）及时梳理项目前期费用、土地费用
按统计要求，固定资产非房投资项目，当前支付并取得土地费用支付凭证的，必须当期报送全部投资额，不得跨年报送；房地产投资项目，按项目工期或者工程量进行分摊。各街道、部门应对在库项目、预计入统项目的前期费用及土地费用及时进行梳理，符合条件的应当在当期报表中真实
