2017年10月官渡区固定资产投资项目简析
一、项目基本情况
10月官渡区（不含空港区、经开区，下同）固定资产投资在库项目177个。按项目行业类别来看，房地产开发投资项目70个；非房地产开发投资项目107个，其中：计划总投资5000万以上项目79个，计划总投资5000万以下项目28个。
二、10月项目入库情况
10月新增入库项目5个，新增计划总投资80.51亿元，其中房地产开发项目3个，新增计划总投资80.21亿元；非房地产项目2个，均为5000万以下投资项目，新增计划投资总额0.30亿元。
三、项目投资进度情况
官渡区固定资产投资177个在库项目，计划总投资2803.40亿元，投资完成率57.4%。
（一）房地产开发项目投资进度情况
1.从投资总量来看
目前，70个在库项目计划总投资合计2065.18亿元，投资完成率57.4%。其中10月3个新入库项目计划总投资80.21亿元，自开始建设累计完成投资4.54亿元，投资完成率5.7%。
2.从投资完成率来看
目前，16个项目已竣工，占全部房地产项目数的22.9%。在库项目中，60.0%的项目投资完成率达50%；35.7%的项目投资完成率达90%；20.0%的项目投资完成率达100%。
（二）非房地产项目投资进度情况
1.从投资总量来看
目前，107个在库项目计划总投资738.22亿元，投资完成率57.4%。其中：79个5000万元以上项目计划总投资732.69亿元，投资完成率57.3%；28个5000万元以下项目计划总投资5.52亿元，投资完成率69.8%。
本月新入库的2个项目计划总投资0.30亿元，投资完成率37.5%。
2.从投资完成率来看
目前，57.9%的项目投资完成率达50%；25.2%的项目投资完成率达90%；17.8%的项目投资完成率达100%。
3.从本月竣工项目来看
截止10月，20个非房投资项目已竣工。其中：5000万以上竣工项目12个，5000万以下竣工项目8个。
四、1-10月固定资产投资运行中存在的问题
（一）项目入库要件不足，审批通过率低
10月根据官渡区四季度重点投资项目入库情况表统计，44个项目仅有4个项目成功入统。中国铁建高新装备公司铁路大型养路机械走行性能试验台建设项目、官渡351号路（展博路 ）、罗衙互通式立交工程、官渡区人民医院迁建项目四个项目虽已开工建设，但由于入库要件不足，导致10月提交的申请上级审批不通过，无法及时为后期投资增量提供支撑。值得重视的是，非房投资项目及单位在库的地产项目本年仅剩一次入库机会，今年形成的投资若错过此次入库机会，明年将无法计入“本年完成投资”。
（二）完工项目申请入库，不符合统计制度要求
按统计制度要求，建设项目主体开始动工、单纯购置项目设备到位安装完成，即需申请入库。但有部分业主单位对投资制度理解不足，项目已完工才申请入库。由于错过入统申请时间，导致项目无法及时入统，无法体现我区当年实际固定资产投资，该类项目共3个，涉及投资近2亿元。
五、工作建议
(一)开工项目及时提交入库申请，做到本年投资应统尽统
项目责任部门及项目所在街道统计人员对官渡区四季度计划开工的项目建设单位进行督促，提前完善入库申报要件。特别是10月审批不通过的5000万以上非房投资项目，及时按要求于12月10日前补充入库材料，待12月再次上报。项目主体开工确实已形成实际工程量但未签订主体施工合同的项目，可先提供详细情况说明及其他常规入库材料申请入库，后期在项目主体施工合同签订后再补充提交。
本年入库申请时间有限。对于单位在库的、主体工程已动工的房地产及5000万以上投资项目，12月10日是今年入库提交材料的最后时间；5000万以下非房投资项目12月18日是入库提交材料的最后时间。单位不在库的5000万以上非房投资项目，11月25日是提交材料的最后时间；单位不在库的地产项目，本年已无入库机会。若错过今年入库时间，则项目明年入库后，2017年已投资部分只能计入累计完成投资，而不再计入2018年的本年完成投资，因此项目主管部门、业主单位务必按时上报入库申请材料。
（二）加强沟通培训，多措并举形成合力
开展一对一培训。我局打算在下一步工作中，由分管领导带队到区文体旅游局、区教育局、区卫计局等今年新纳入固定资产投资考核的责任部门，针对单个单位特点进行业务培训，服务上门。使部门不因业务不熟而错失良机。同时，有投资项目的业主单位也要加强与统计局工作对接，及时了解统计过程中的政策变化，也方便我局针对单个项目的特殊性提出指导意见。
同时，我局将在后期开展年报培训会及各类不定期的专业培训，相关部门、街道及企业统计人员应加强固定资产投资统计知识学习，寻求更好的工作方法。
通过沟通、培训，加强部门联动，形成合力。多措并举，共同做好固定资产投资统计工作。
