官渡区2017年建筑业年快报分析
截至2017年12月底，官渡区“一套表”在库建筑业企业共有251家（含经开区、空港经济区，下同），其中：新入库建筑企业1家，注销1家，出库2家。按建筑业企业资质分：施工总承包资质企业133家，专业承包资质企业116家，劳务分包建筑业企业2家。
一、整体运行情况
2017年，官渡区建筑业发展良好，全区建筑业企业(指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同)完成建筑业总产值966.67亿元（含经开区、空港经济区下同），建筑业增加值221.38亿，比去年同比增长分别为14.3%、11.8%，房屋建筑施工面积2944万平方米，同比增长0.3%。建筑业总产值完成情况如下图：
建筑业总产值完成情况
（4季度）单位：个、亿元
资质等级 | 企业个数 | 建筑业总产值 | 所占比重 |
特级 | 3 | 350.57 | 36.3% |
一级 | 32 | 429.83 | 44.5% |
二级 | 81 | 121.26 | 12.5% |
三级及以下 | 135 | 65.01 | 6.7% |
二、特点及问题
（一）总量继续增长。
2017年全区建筑业完成总产值966.67亿元，同比增长14.3%。从建筑业产值构成的三大块来看：建筑工程产值916亿元，同比增长14.8%；安装工程产值22.1亿元，同比下降41.2%；其他产值28.6亿元，比去年同期增加18.4亿元，同比增长180.4%；分别占建筑业总产值的94.8%、2.2%、3%。
（二）合同额总量大幅提升，新签额稳步增长。
2017年，全区建筑企业签订的合同总额达2980.8亿元，同比增长17%，其中：上年结转合同额1712.5亿元，同比增长19%，占签订合同总额的57.5%；新签工程合同总价款达1268.3亿元，同比增长14.6%，占签订合同总额的42.5%，增速同比去年下降23个百分点。本年新签合同额、结转合同额较去年同期稳步增长，说明建筑业在经历了去年的高速增长之后逐步进入了稳步增长期。
（三）特一级企业保持支柱地位，多家企业有升资欲望。
随着全区经济社会的发展，建筑企业的规模也不断发展壮大。截至12月底，全区（含经开区、空港区）35家特一级建筑企业，完成建筑业总产值780.4亿元，特一级企业完成总产值占全区比重达80.7%，是全区建筑业快速发展的重要支撑。同时，多家企业反映有升特级资质的意向，这将成为全区建筑业发展的一个新增长点。
（四）国有及国有控股建筑业产值占全区建筑业产值82.1%
1-12月，全区国有及国有控股建筑业签订合同额2650.4亿元，实现建筑业总产值793.7亿元，占全区建筑业产值的82.1%；完成竣工产值87.9亿元，竣工产值占建筑业总产值的11.1%，房屋建筑施工面积为2130.7平方米；其中：本年新开工面积672.5万平方米。
（五）从业人员有所减少
1-12月全区建筑企业直接从事生产经营活动的平均人数为13.6万人，同比下降11%，其中工程技术人员为2万人，占从业人员的14.7%；一级建造师有1700人，占从业人员的1.2%。
（六）竣工面积持续下降。
1-12月，建筑业房屋竣工面积538.2万平方米，同比下降22%。随着大批房建项目进入竣工验收阶段，预计房屋竣工面积仍将保持一段时间的下降。
三、建议及对策
从全区国民经济行业结构比看，建筑业增加值已经超过了工业增加值，成为GDP支撑性指标中占比第一的行业。要在激烈的市场竞争中，大力发展全区资质以上建筑业，巩固建筑业增加值在我区经济发展中的重要地位，建议做好以下几个方面的工作：
（一）优化企业发展环境。随着建筑业市场竞争愈演愈烈，“中”字头企业强势入昆，“PPP”项目融资成本过大，本地私营企业难与其竞争，我区建筑业前景不可避免的将受到一定影响。在转变企业发展方向的同时，鼓励企业间加强沟通联系，互相吸收先进项目管理经验和管理模式，增强对市场波动的抵御能力。同时根据全区重点项目建设的推进需要，进行合理倾斜既推进重点项目，又提升建筑业总产值，还加强了政企联系。
（二）增强企业盈利能力。针对成本费用增长过快、影响赢利水平的状况，各建筑业企业应抓住建筑业快速发展的机遇，适应建筑市场新的形势和新的变化，加快经营机制转变，转换经营理念，以提高效益水平为目的，强化企业内部管理。并最终实现由生产型企业向经营型企业的转变。
（三）政府为企业做好各项服务工作。重视企业发展，做好服务工作，一是在企业资质升级上给予便利；二是了解企业需求，通过相关部门牵线搭桥。使与本区相关企业对接，消费需求首先满足区内企业，实现优势资源共享；三是建立跟踪联系服务制度，关注大企业发展动向，出台相关配套扶持建筑企业政策的出台，用政策和服务防止大企业外流。
