2019年1-2月官渡区固定资产投资 同比增长49.1%
2019年1-2月官渡区（不含空港区、经开区，下同）固定资产投资（不含农户）同比增长49.1%，比上年同期提高31.5个百分点，增幅位居昆明市一板块第一名。
一、固定资产投资完成情况
（一）房地产开发投资对全区固定资产投资增长起到决定性作用。
随着巫家坝片区开发的大力推进，我区房地产开发投资增长势头较为强劲，截至2019年2月底，我区房地产开发在库项目86个，比上年同期增加了18个项目。房地产开发投资占我区固定资产投资的78.5%，同比增长73.0%，拉动我区固定资产投资增长49.4个百分点。我区固定资产投资能高速增长，房地产开发投资功不可没。
（二）基础设施投资、民间投资增长较快。
2019年1-2月，全区基础设施投资同比增长15.5%，占比为15.5%。全区民间投资同比增长64.6%，占比为58.4%。
（三）非房地产投资比重下降。
1-2月，全区非房地产投资同比下降0.9%，较上年同期回落107.6个百分点；占全区投资的比重为21.5%，比重同比下降10.8个百分点。
二、商品房销售价格及销售面积等情况
（一）商品房销售同比有所增长。
2019年1-2月，官渡区商品房销售面积28.27万平方米，同比增长11.5%；商品房销售额39.20亿元，同比增长38.03%；商品房销售均价同比增长12.32%。
（二）商品房待售面积同比有所下降。
截止2月底，我区房地产待售面积合计139.60万平方米，同比下降3.9%。
三、存在的问题及困难
（一）在库项目投资存量不足，投资后劲不足。
截至目前，官渡区固定资产投资在库项目170个，计划总投资2982.25亿元。
房地产开发投资项目86个，计划总投资2218.98亿元，投资完成率62.7%，已完工项目30个。56个在建项目计划总投资1966.85亿元，累计完成投资1138.73亿元，投资完成率57.9%。56个在建项目中，36个项目投资完成率超50.0%。
非房地产开发投资项目84个，计划总投资763.27亿元。其中：5000万以上非房投资项目69个，计划总投资760.68亿元，投资完成率61.2%。
（二）行业投资结构不合理。
房地产业占全区投资的83.0%，远高于其他行业投资比重。交通运输.仓储和邮政业、水利.环境和公共设施管理业仅占全区投资的11.5%、4.1%。
四、建议
（一）抓好重点行业投资。
一是推进螺蛳湾三期、金马兴隆小区、14号路等停工项目复工建设。二是加快巫家坝片区基础设施建设，以推动巫家坝片区房地产项目建设进度，力争巫家坝片区新的房地产项目开工建设。
（二）紧盯项目建设进度，做好服务工作。
各部门、街道应抓好在建项目工程施工进度，加大对计划新开工项目、重点项目的推进力度，进一步梳理项目推进中存在的问题，主动服务企业，及时解决项目施工过程中存在的问题，全力推进项目建设。
（三）加强投资项目统计管理。
各街道要加强投资项目统计管理，一是加强业务学习，加强对项目统计人员的业务指导，尤其是更换统计人员的、新入库的项目。二是督促企业按要求做好项目统计台账，以确保数出有据。三是每月开网期间督促企业及时提交投资数据支撑依据。四是严格按照统计制度要求，加强对入库资料的审核，提供完善合格的项目入库资料，及时入统。
