2019年1-3月官渡区固定资产投资 同比增长10.9%
2019年1-3月官渡区（不含空港区、经开区，下同）固定资产投资（不含农户）同比增长10.9%，比上年同期下降19.0个百分点，增幅位居昆明市一板块第二名。
一、固定资产投资完成情况
（一）房地产开发投资对全区固定资产投资增长起到决定性作用。
随着巫家坝片区开发的大力推进，我区房地产开发投资增长势头较为强劲，截至2019年3月底，我区房地产开发在库项目89个，比上年同期增加了19个项目。房地产开发投资占我区固定资产投资的70.2%，同比增长13.3%，拉动我区固定资产投资增长9.1个百分点。我区固定资产投资能高速增长，房地产开发投资功不可没。
土地购置费对房地产开发投资增长支撑尤其明显。随着巫家坝片区开发的推进，1-3月我区房地产项目土地购置费同比增长84.4%，拉动全区投资增长14.8个百分点，占房地产开发投资的比重为41.3%，比重同比增加15.9个百分点。
（二）基础设施投资增长较快、民间投资增速放缓。
2019年1-3月，全区基础设施投资同比增长23.2%，占比为18.5%。全区民间投资同比增长2.4%，占比为52.9%。
（三）非房地产投资比重同比下降，但比上月有所增长。
1-3月，全区非房地产投资同比增长5.6%，比上月提高6.5个百分点，较上年同期回落19.4个百分点；占全区投资的比重为29.8%，比重同比下降1.5个百分点，但比上月提高8.3个百分点。
二、商品房销售价格及销售面积等情况
（一）商品房销售面积同比有所下降，商品房销售均价同比增长较快。
2019年1-3月，官渡区商品房销售面积61.81万平方米，同比下降29.9%；商品房销售额85.25亿元，同比下降8.7%；商品房销售均价同比增长25.21%，环比增长2.0%。
（二）商品房待售面积同比略有下降。
截止3月底，我区房地产待售面积合计138.19万平方米，同比下降0.2%，环比下降1.0%。
三、存在的问题及困难
（一）在库项目投资存量不足，投资后劲不足。
截至目前，官渡区固定资产投资在库项目176个，计划总投资3161.76亿元。
房地产开发投资项目89个，计划总投资2396.09亿元，投资完成率59.5%，已完工项目31个。58个在建项目计划总投资2114.64亿元，累计完成投资1139.01亿元，投资完成率53.9 %。58个在建项目中，36个项目投资完成率超50.0%。
非房地产开发投资项目87个，计划总投资765.67亿元。其中：5000万以上非房投资项目70个，计划总投资762.43亿元，投资完成率63.2%。
（二）行业投资结构不合理。
房地产业占全区投资的73.8%，远高于其他行业投资比重。交通运输.仓储和邮政业、水利.环境和公共设施管理业仅占全区投资的20.3%、2.9%。
四、建议
（一）切实解决项目建设的难点问题，积极推进项目建设
各部门、街道应进一步梳理项目推进中存在的问题，抓好在建项目工程施工进度，加大对计划新开工项目、重点项目的推进力度，主动服务企业，及时解决项目施工过程中存在的问题，全力推进项目建设。
（二）及时上报合格的项目入库资料。
在项目开工后，项目责任部门及项目所在街道统计人员对开工的项目建设单位及时进行督促，提前完善入库申报要件，街道统计人员应对所收集的项目材料进行初步审核，指导项目单位对不合格材料进行补充，及时提交完善合格的项目入库资料给区统计局审核，以确保开工项目及时入统。
（三）加强投资项目统计管理。
各街道要加强投资项目统计管理，一是加强业务学习，加强对项目统计人员的业务指导，尤其是更换统计人员的、新入库的项目。二是督促企业按要求做好项目统计台账，以确保数出有据，确保上级查询能及时提交资料。三是对新入库项目应提前指导项目统计人员清理准备好数据支撑依据。四是督促企业开网后 2天内及时提交合格投资的数据支撑依据，以确保投资统计报表能在规定时间内完成上报。
