审计结果公告2019第3号
昆明市官渡区方旺片区保障性住房项目一、二期工程结算审计结果
根据《中华人民共和国审计法》的规定、官渡区人民政府及上级审计机关批准的年度审计计划，官渡区审计局对昆明市官渡区住房和城乡建设局（以下简称“区住建局”）负责的昆明市官渡区方旺片区保障性住房项目一、二期工程（以下简称“本项目”）进行了竣工结算审计，现将审计结果公告如下：
一、 基本情况
昆明市官渡区方旺片区保障性住房项目位于昆明市官渡区金马街道办事处方旺片区大羊村，总用地面积为280.77亩，拟建设总建筑面积约38.56万平方米，主要建设内容包括：保障性住房6 086套，7.02万平方米商业、小学、幼儿园、地下室等配套公建及电力、通讯、绿化、小区道路等配套设施。项目于2011年5月10日取得立项批复，概算总投资为97 000万元。昆明市官渡区住房和城乡建设局作为项目业主单位，负责组织实施项目，经公开招投标，确定昆明未来城开发有限公司为项目建设单位，负责项目建设管理。项目于2010年3月26日开工，2015年12月30日通过竣工验收。
本项目送审建安投资1 045 014 094.79元，经审计，实际完成投资855 420 203.16元，审减189 593 891.63元，审减率18.14%。
审计结果表明，昆明市官渡区住房和城乡建设局作为项目业主单位，在项目建设过程中能基本履行监管职责；昆明未来城开发有限公司作为项目建设单位，在项目管理中履行了管理职责，执行了合同制的相关规定。项目建成后，一定程度上解决了城市低收入人群住房困难问题，对保障民生，维护社会稳定起到了积极的作用。但也存在项目工程价款结算中由于定额错套、材料价格偏高、多计工程量等原因，造成工程价款多计及未严格执行招投标程序等问题。
二、 审计发现的主要问题及处理情况
项目工程价款结算中由于定额错套、材料价格偏高、多计工程量等原因，造成多计工程价款189 593 891.63元。
项目一期室外电缆工程（合同金额2 539 100.92元）未按规定进行公开招标。
对上述问题，官渡区审计局已按国家法律、法规和规定，及时出具了审计报告，下达了审计决定书，对多计的工程价款予以调整，对建设单位未按规定进行公开招标进行处罚。同时提出要规范建设程序、加强现场管理、及时收集资料立卷归档的建议。
三、 审计发现问题的整改情况
对审计发现的问题，昆明市官渡区住房和城乡建设局和昆明未来城开发有限公司按审计要求进行了整改，并对审计建议予以采纳。
