2019年1-11月官渡区固定资产同比增长6.6%
发布时间：2019-12-23 18:00
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2019年1-11月官渡区（不含空港区、经开区，下同）固定资产投资（不含农户）同比增长6.6%，比1-10月上升4.2个百分点，高于全市5.1个百分点，增幅位居昆明市一板块第二名。其中：占全区固定资产投资73.3%的房地产开发投资同比增长8.9%，占全区26.7%的非房地产投资同比增长0.7%。
一、基本情况
（一）房地产开发投资增速比上月上涨7.8个百分点
1-11月，房地产开发投资同比增长8.9%，增速比1-10月上涨7.8个百分点，拉动我区固定资产投资增长6.4个百分点。
1-11月，房地产开发土地购置费占全区投资的32.6%，同比增长7.0%。
（二）本年住宅销售均价环比首次出现负增长
本年受稳增长、去库存的房地产调控政策及各大楼盘年底促销因素影响，我区本年商品房住宅销售均价较去年相比增长更为平稳，本月均价首次出现负增长。可见，楼市调控政策发展至今，房价已经朝着稳定的目标前行。
（三）非房投资增速持续放缓，与房地产开发投资比重差距持续拉大
1-11月，全区非房地产投资同比增长0.7%，增速比1-10月降低5.3个百分点。房地产业占全区投资的75.3%，远高于其他行业投资比重。交通运输.仓储和邮政业、水利.环境和公共设施管理业、教育分别占全区投资的13.4%、6.5%、2.6%。
（四）在库项目投资存量较少，投资后劲不足
1-11月，113个房地产开发项目投资完成率已达63.4%，剩余投资991.58亿元，已完工项目37个。76个在建项目中，44个项目投资完成率超50.0%。103个非房地产开发项目，9个项目已投产。其中：5000万以上非房投资项目80个，投资完成率67.2%，剩余投资271.59亿元，55个项目投资完成率超50.0％。从项目运行周期来看，在库项目剩余投资支撑后劲不足，已严重制约我区投资增长。
