宗旨和

业务范围

承办规划建设、征地拆迁、城市更新改造、重点项目推进等方面的服务性工作。

住    所

官渡区云秀路2016号二楼206

法定代表人

曹银海

开办资金

5（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

昆明市官渡区人民政府官渡街道办事处

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

5

5

网上名称

昆明市官渡区官渡街道项目建设推进中心.公益

从业人数

11

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

2019年度，我单位遵守国家有关法律、法规和《事业单位登记管理条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动； 2019年12月对单位的名称、宗旨和业务范围进行登记备案；2019年度没有违法、违规等情况。

开

展

业

务

活

动

情

况

一、本单位章程的执行情况 认真学习、贯彻落实国家和上级主管部门颁发的有关拆迁工作的法律、法规和政策，严禁吃、拿、卡、要，不得接受当事人吃请，不得接受财物，以权谋私。敢于创新工作模式，善于听取不同的意见，服从领导的安排，坚持做好工作请示汇报制度，工作人员要定期报告所负责项目的拆迁进展情况，重大事项及时报告。坚持公开、公平、公正拆迁的原则。严格遵守国家法律法规和党的纪律，忠于职守、廉洁自律、依法办事，坚决杜绝玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等违法违纪行为。认真履行首问负责制，要认真做好信访接待工作，认真做好记录，有举报要为举报人保密，不属本职范围内工作，应当耐心解释，给予指导和帮助。做好拆迁资料的收集、整理、汇总归档等工作，严禁撕毁、涂改拆迁档案。严守机密，未经许可不得私自外传。 二、实际开展的具体业务活动 （一）官渡街道昆明滇池国际文化旅游项目 1.2019年3月，官渡街道昆明滇池国际湿地文化旅游项目（海东片区）征地拆迁指挥部与云南省昆明市明信公证处签订法律服务合作协议，坚持公平、公正、公开原则，组织昆明滇池国际湿地文化旅游项目（海东片区）内签订回迁安置产权调换协议的706户拆迁户选取了小户型回迁安置房，选取小户型1171套。 2.对海东社区剩余3户宅基地强制征收方案，已按要求逐级上报。 （二）宝丰村三旧改造连片开发项目征迁工作 宝丰半岛毗邻昆明市规划馆，村内房屋密集，基础设施落后，市容环境面貌较差，与周边整体环境不协调。省、市主要领导做出批示，要求按时限完成宝丰半岛的征地拆迁及市容环境的整治提升工作。宝丰村三旧改造连片开发项目征地拆迁工作于2018年9月1日正式启动以来，街道征地拆迁工作指挥部坚持依法依规开展相关工作，截至2020年1月10日，共签订拆迁补偿协议1228份，其中签订民房补偿协议1175份，公建53份，民房未签订协议20栋，公建2宗；总拆迁面积约96.5万㎡，剩余49栋民房和3宗公建未拆除。 （三）西庄建材市场“大棚房”整治工作 按区政府“大棚房”及农地非农化问题整治整改要求，街道立即开展西庄建材市场“大棚房”整治工作，截至2019年11月，已拆除西庄建材市场46055.07㎡，西庄6组仓库6500㎡，蓝魅酒店约5000㎡。 （四）官渡古镇文化旅游建设项目 1.已完成官渡古镇文化旅游建设项目土地权属调查机构、测绘、造价、评估等服务机构的招标工作。2019年8月1日，官渡古镇文化旅游建设项目正式启动，街道指挥部共印发2625份官渡古镇三期征地拆迁项目宣传手册，对拆迁范围内的村、组粘贴拆迁通告，发布集体公建及租地建房的拆迁通告，确定征地拆迁相关时间节点、范围及搬迁时限。 2.官渡街道官渡古镇文化旅游建设项目征地拆迁工作指挥部按照项目计划与进程，及时组织测绘、动迁以及指挥部工作人员开展房屋测绘工作，并逐步开展协议签订工作。截止2020年1月17日，共完成民房测绘518栋，签订协议399栋，发放首款387户，交验房屋315栋，拆除门窗309栋，完成选房346户，已测绘公建12宗,签约公建5宗。 （五）2019悦满欣城回迁安置户选房 因修建珥季路、昌宏路、南连接线等道路基础设施，拆除了道路红线范围内民房239栋，由于当时补偿标准低，被拆迁户无力购买商品房，区政府召开专题会，并形成会议纪要，同意进行回迁安置，已安置一套小户型。2019年12月17日，启动2019悦满欣城回迁安置户选房，坚持公平、公正、公开原则，组织昌宏路、珥季路、南连接线等道路基础设施项目共206户被拆迁户选取悦满欣城回迁房207套，签订补充协议189户，交回购房款189户。 三、取得的主要社会效益和经济效益 官渡街道宝丰村三旧改造连片开发项目，截至2020年1月17日，共计完成民房测绘1188栋，未测绘7栋，签订民房拆迁补偿协议1175栋（签约率98.9%），未签约20栋，民房交房验房1174栋，拆除民房1146栋（拆除率97.6%），剩余49栋民房未拆除，签约公建53宗，拆除公建53宗（完成率100%），拆除总面积96.5万 ㎡，未签约公建2宗。 珥季路、昌宏路、南连接线等道路基础设施239户被拆迁户，由于当时补偿标准低，被拆迁户无力购买商品房，现已安置一套小户型。官渡街道组织206户被拆迁参与2019悦满欣城选房，本次选房共需交回购房款200户，签订补充协议200份。截止2020年1月13日，共签订补充协议189户，登记交回购房款189户。剩余11户还未签订补偿协议。2019年悦满欣城回迁安置选房，解决了被拆迁户的困难与问题，确保社会维稳，及时化解当前的社会不稳定因素，促进经济平稳健康发展。 四、按照《条例》、《实施细则》的要求规范运作，及时申请变更登记，以及规范使用印章、证书等情况 严格按照《条例》、《实施细则》的要求规范运作，，及时申请登记，按程序审批使用印章、证书。 五、存在的问题及改进措施和下一步工作思路 （一）存在的问题 1.官渡街道宝丰村三旧改造连片开发项目征地拆迁工作已经进入收尾阶段，未签订协议20栋，公建2宗，剩余49栋民房和3宗公建未拆除。剩余主要的困难与问题：一是部分村民无法提供建房手续，不符合征地拆迁补偿标准。二是部分村民对现行的补偿标准不认可，主观认为补偿标准过低。三是有的村民要求原址回迁或先回迁后拆迁。四是有的村民存在债务纠纷无法签订补偿协议。因以上存在的困难与问题与现行征地拆迁补偿方案不符，征地拆迁收尾工作遇到瓶颈。 2.官渡街道重点项目多，先后拆除了罗衙五、六组、龙马三组、宝丰村及后所三组、四组部分民房等，总计超过1500户，回迁房尚未交房，除宝丰村三旧连片开发项目以外过渡费都已翻倍，每年仅过渡费就达8500万元，现官渡文化生态新城项目的过渡费陆续到期，项目资金专户已空，恳请予以解决。 （二）改进措施和下一步工作思路 1.继续完成年度计划开工项目的征地拆迁工作，特别是部分列入供地计划的项目，按时限完成拆迁工作，及时移交土地。 2.按区委、区政府的要求时限完成宝丰村三旧改造连片开发项目拆迁收尾工作，街道指挥部多次研究，深入村舍积极开展工作，收效不明显。拟建议请储云川副区长牵头召开现场专题会，对宝丰村三旧改造连片开发项目中存在的困难与问题组织部门进行研究安排，对下一步工作给予指导，全面推进宝丰村征地拆迁收尾工作。 3.按官渡古镇文化旅游建设项目的计划进度完成官渡古镇暨普洱茶小镇项目回迁安置地块征迁工作。 4.完成辖区2019年度路网建设红线范围内剩余建筑物的拆迁拆除工作。 5.完成党工委、办事处交办的其他工作任务。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

2019年没有进行法人绩效评估。2019年度没有诉讼投诉情况。 2019年无其他奖惩情况。

接受捐赠

资助及使用 情 况

无