宗旨和

业务范围

承办规划建设、征地拆迁、城市更新改造、重点项目推进等方面的服务性工作

住    所

昆明市官渡区金马街道办事处（金马寺大村6号）

法定代表人

杨光宇

开办资金

14（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

昆明市官渡区人民政府金马街道办事处

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

14

14

网上名称

昆明市官渡区金马街道项目建设推进中心.公益

从业人数

14

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

2019年法定代表人由王萌变更为杨光宇

开

展

业

务

活

动

情

况

2019年,金马街道项目建设推进中心在官渡区事业单位管理局及其他相关业务部门的大力支持下,认真贯彻执行《事业单位登记管理暂行条例》、《事业单位登记管理暂行条例实施细则》和昆明市官渡区机构编制委员会办公室《关于印发金马街道办事处所属事业单位“九定”规定的通知》(官编办通[201410号)认真落实官渡区关于项目建设文件精神,积极开展金马街道办事处项目推进工作,2019年度开展业务活动情况如下: 一、执行章程情况 (一)能严格遵守有关法律、法规和政策;(二）能按照核准登记的宗旨和业务范围开展业务活动;(三)具备承担与宗旨和业务范围相适应的民事责任能力;(四)具备相关登记事项所要求的资质;(五)自核准登记后能正常开展业务活动,无停业情况;(六)实际使用名称包括单位印章、标牌及其它表示单位名称的标记与核准登记的名称一致;法定代表人与实际的负责人一致;实际的住所与核准登记的住所一致;(七)无抽逃、转移开办资金的行为;(八)无涂改、出租、出借《事业单位法人证书》、《法定代表人证明书》或者出租、出借印章的行为;(九)无捐赠、资助的情况;(十)依法进行纳税;(十一)能圆满完成各项工作任务,未受任何惩罚与批评;(十二)未涉及诉讼情况发生;(十三）无社会投诉。 二、开展业务活动情况 2019年，金马街道项目建设推进中心紧紧围绕区委、区政府、街道党工委、办事处各项重点工作部署，完成了各重点项目的征迁工作，积极处理轨道项目遗留问题以及回迁安置工作，努力做好社会稳定工作，加强安全生产检查，确保项目稳步推进。我中心2019年工作总结如下： （一）征迁工作完成情况 2019年，项目建设推进中心征迁工作完成情况主要有： 1.完成凉亭片区A地块第一批次涉及寺瓦路改扩建项目集体土地部分的征迁工作（包括官渡区金马街道金马社区居民委员会、精密铸造厂在内的地上建构筑物5075.38㎡），现已拆除完毕。2.完成凉亭片区A地块民调、房调、风险评估以及《东连接线支线片区（官渡辖区）凉亭片区A地块项目国有土地及房屋征收补偿安置方案》公开征求意见的公示工作，凉亭片区B、C地块正在开展房、地调工作。3.完成次28号路下穿羊方凹货场节点改造项目中铁八局集团电务公司昆明分公司1.635亩、916.95㎡的征迁任务。4.完成大树营片区项目前期各项准备工作，现包括大营、中营、后营等3个村组的房屋面积测绘工作已完毕，并积极做好社会稳定工作。5.完成曙光东区老旧小区改造项目（原“微改造”项目）的方案设计、基础数据统计及资金申报工作。6.完成巫家坝片区项目的基础数统计工作，经统计该项目预计征地1452.44亩，需拆除地上建构筑物1023580.43平方米，为区委、区政府资金测算及下步工作部署提供了详实的数据。7.按期完成“凤凰雅苑”消防安全监测初检工作，配合区城投公司完成“凤凰雅苑”项目东区地上、地下建构筑物25342.82㎡、南区地上、地下建构筑物总面积为264490.07㎡的测绘任务。8.平稳推进地铁3、4、6号线项目遗留问题，已解决地铁3号线10余户的回迁安置房问题及过渡安置费问题，解决了地铁6号线剩余2户的协议签订及回迁安置问题，涉及地铁4号线菊华站、大树营站的土地重合问题已报送区自然资源局妥善处理，地铁项目遗留问题正在积极推进中。9.全面梳理东连接线支线片区（官渡辖区）土地开发项目10户“钉子户”基本情况，并分类制定妥善解决“钉子户”问题得解决路径，此项工作正在积极谋划中。10.积极做好信访、维稳、扬尘防治、档案整理、项目审计等各项工作。 （二）主要工作举措 1、强化领导，组织到位 在项目推进过程中，领导干部率先垂范，深入拆迁一线。现场检查指导、协调处理，与拆迁户零距离接触，督促党员干部做细做实征迁工作，确保了征地拆迁工作按照时间节点有序推进。 2、网格管理，包保到位 建立“扁平化决策、网格化管理”机制，实行网格化包保，项目推进中心12名党员干部，每2人一个小组，明确分工，强化责任，充分调动了党员干部的工作积极性，为全面顺利完成征迁任务提供了坚强的组织保障。 3、营造氛围，宣传到位 采取“上门交流、电话沟通、见面约谈、亲戚朋友劝导、摸清社会关系”等形式耐心地做思想工作，虚心听取诉求，耐心细致地解答疑问，并及时帮助被拆迁人解决实际困难，赢得了征迁户的理解和支持，为加快推进征迁工作奠定了坚实的群众基础。 4、挂图作战，指挥到位 针对多面广、任务重、时间紧的特点，制定征迁图表、包保落实进度表，实行“周调度、周通报、两周一推进”的工作机制，除通报项目征迁进度、交流工作经验以外，还把工作中存在的问题和征迁个案予以研究、提出解决的办法，稳步推进征迁工作的开展。 5、依法征迁，监督到位 不患寡而患不均，项目组一碗水端平开展工作，不让先拆的吃亏，不让“老实人”吃亏，不让后拆的占“便宜”，一把尺子要量到底，阳光征迁，全程公开透明，接受群众监督。 6、踏实作风，力度到位 充分发扬“敢啃硬骨头、能啃硬骨头、啃得下硬骨头”的拼搏精神，大力弘扬“主动干事、及时干事、认真干事、巧妙干事”的工作作风，拼时间、拼劲头、拼成效，做到以“等不起”的紧迫感，坐不住”的责任感，“慢不得”的危机感，切实抓好征迁工作。 （三）工作亮点 1、土地收储、供应工作 2019年，涉及金马街道年度目标任务为土地收储158.83亩，计划供应土地245亩，供应价格27.99亿元。 2019年2月25日，云南德商置业有限公司以91372.64万元的价格成功竞得东连接线方旺片区（KCGD2018-8-A1、KCGD2018-9-A1地块），2019年7月24日，保利云南置业有限公司以176384.29万元成功竞得东连接线方旺片区（KCGD2018-22、KCGD2018-24、KCGD2018-26-A1地块），以232963.96万元成功竞得东连接线方旺片区（KCGD2018-23、KCGD2018-25、KCGD2018-27号地块）。伴随着近年来方旺片区开发热度的不断提升，此次8宗土地自网上发布拍卖出让公告便引起市场极大的关注度，其起拍底价也再次树立了片区土地供应价格新标杆，提升了片区的开发热度和市场关注度。 以上2家公司在昆明市公共资源交易中心竞得上述地块，同时也标志着我街道已圆满完成区委、区政府下达的土地收储、供应、供应价格任务。截至目前，完成土地收储248.1751亩，完成率为156%。完成供应土地347.08亩，完成率为142%，完成供应价格50.72亿元，完成率为181%。 2、金马路改扩建工程涉及凉亭村40户的交房工作 凉亭村40户的安置房屋问题，经区城改局、金马街道、凉亭村居民小组多方努力，圆满完成凉亭村40户（31套，3994.17㎡）的选房、交房工作，解决了该项目长期的历史遗留问题。 3、太平村-保温瓶厂项目异地安置选房工作 经多方努力，圆满完成太平村一期城中村改造项目剩余14户14套异地回迁安置选房工作，标志着太平村一期城中村改造项目的异地回迁安置工作已结束。 （四）问题分析 2019年，项目建设推进中心的工作虽然取得了一定的成绩，但在具体工作中尚存在诸多问题，如沟通协调、资金申请、信访处置、工作不细致等问题，在下步工作开展中，我中心将逐步解决上述存在问题。 （五）下步工作安排 2020年，项目建设推进中心将严格按照区委、区政府、街道党工委、办事处的工作安排部署，扎实推进凉亭片区A地块项目、太平路、寺瓦路项目等重点项目的征迁工作，确保各项目平稳有序地推进。一是重点加强对土地及拆迁等政策、法规的学习，有针对性对土地法、拆迁政策进行学习，以确保征地拆迁工作依法、遵规开展。二是做好各重点项目的收尾工作及回迁安置工作。三是配合土地一级开发企业做好回迁安置房的建设、分配、入住、管理及服务工作，全力做好保障工作，真正做地通过片区改造改善辖区综合环境的同时，造福于民、致富于民。四是继续做好信访、维稳、扬尘防治、档案整理、项目审计等各项工作。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

2019年未进行绩效评估，无奖惩情况，无诉讼和社会投诉情况发生。

接受捐赠

资助及使用 情 况

无