宗旨和

业务范围

负责区重大招商引资项目的组织、包装、论证、宣传、推介工作； 负责区招商引资信息收集和发布工作； 负责区日常咨询接待、投资引导、考察洽谈工作； 负责区招商引资工作情况的统计及综合汇总工作； 负责对区属各部门招商引资跟踪服务工作的督查、调度和考核工作。

住    所

昆明市官渡区云秀路2898号国投大厦1132室

法定代表人

宋毅

开办资金

5（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

昆明市官渡区商务和投资促进局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

5

5

网上名称

官渡区招商引资项目服务中心.公益

从业人数

8

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

我中心严格按照有关规定于2019年11月18日申请变更“法定代表人”的登记，将法定代表人由“赵元良”变更为“宋毅”； 严格按照有关规定于2019年11月19日申请变更“举办单位”的登记，将举办单位由“昆明市官渡区经济贸易和投资促进局”变更为“昆明市官渡区商务和投资促进局”。

开

展

业

务

活

动

情

况

2019年以来，我中心认真落实局机关下达的招商引资各项工作任务，切实采取有效措施推进招商引资项目跟踪服务工作，全年开展业务活动情况如下： 一、单位章程执行情况：在区委、区政府和区经投局的领导下，严格履行《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》，圆满完成年度工作和章程规定内容。 二、工作开展情况：2019年度，我区实际到位市外资金96.02亿元，完成市级下达我区市外资金目标任务90亿元的106.69%，综合排名位列第一板块第一名；实际引进省外项目18个，到位资金94.31亿元，完成市级下达我区省外资金目标任务90亿元的104.79 %；实际利用外资15548.23万美元，完成市级下达我区外资任务14000万美元的111.06%。具体工作开展情况如下：（一）以服务企业为本，营造发展氛围。积极做好项目洽谈和企业服务工作，切实推动项目落地。2019年，我中心协助为云南交投集团物资有限公司、中建（云南）投资发展有限公司、中国水利水电第十四工程局有限公司、中建投资、昆明世纪金源购物大广场有限公司、会展中心王府井奥特莱斯、滴滴出行等企业解决注册落地、办公场所、消防验收、员工子女入学及项目二次招商等问题。（二）鼓励和支持专业部门专业招商。年内，区委、区政府主要领导分别带队，先后7次外出，分别赴北京、上海、成都、深圳、广州等地就产业发展、自贸区建设等领域进行考察并开展相关产业项目的招商活动。6月19日，在深圳举行“昆明市官渡区、昆明综合保税区、昆明空港经济区2019年城市价值推介会”，邀请招商蛇口、华润置地、深圳海雅等100余家深圳企业约160人莅临推介会，并重点对巫家坝片区、普洱茶中心、跨境电商、李其片区进行了推介。“官渡”、“综保”、“空港”三区凭借昆明城市新中心、开放性经济的先行区、临空特色产业区的独特优势创造了互补和协同发展的新格局、新契机。 三、取得的主要社会效益和经济效益：（一）切实落实企业的扶持兑现，鼓励企业在官渡区做大做强。2019年共对222家企业进行2018年度政策扶持兑现，兑现金额共计2136.09万元。并为中铁建云南投资有限公司、中国水利水电第十四工程局、云南黄金矿业股份有限公司、云南交投集团物资有限公司等家企业协调解决子女入学事宜。另一方面结合实际制定出台具有时效性和导向性的新政策。今年由我局牵头制定了《官渡区促进产业发展扶持办法（试行）》、《官渡区中介招商鼓励办法（试行）》，着重鼓励引进产业项目，重点加大对500强企业、行业龙头企业、外商投资、用地类产业项目及企业管理人员及人才的扶持，进一步优化投资环境，加大招商力度，扩大利用外来资金规模，增强可持续发展后劲，为企业投资兴业提供更加全面的支持。并于8月9日组织召开官渡区重点企业座谈会，对产业扶持办法、稳增长政策、中介招商办法、降费减税政策进行宣传解读。（二）在“2019南亚东南亚国家商品展暨投资贸易洽谈会”期间，官渡区参加签约仪式项目5个，签约金额413亿元。其中省级签项目3个，分别为：招商局集团投资建设的招商蛇口西南金融中心项目、东航投资集团投资建设的东航巫家坝项目、北科建集团、世博集团投资建设的小街商业及住宅配套项目，省签项目签约总金额达390亿元；市级签约项目2个，分别为：王府井集团股份有限公司投资建设的王府井奥莱滇池小镇项目、德商置业投资建设的蓝光德商天域小区项目，市签项目签约总金额23亿元。目前，近三年我区在“南博会”、“商洽会”的签约项目落地率为100%。 四、存在的主要问题：（一）产业招商还未达到预期效果。从全市产业发展规划来看，各县区还暂未形成显著的产业发展集聚区，现有的产业招商成效与预期目标之间还存在一定差距。各县区间在招商引资工作方面竞争激烈，甚至出现只为项目落地而忽略产业类型的现象，不利于全市产业布局的长远发展，也不利于各县区间的资源优化配置。同时，招商引资“走出去”不够主动，大部分产业部门对招商引资工作还没有形成主动意识，平时拜访业企不够，外出招商机会较少，没有“走出去”就难以实现“引进来”。 （二）产业项目推进及招商难度较大。1.巫家坝已落地总部项目建设进展较慢。巫家坝片区是我区建设面向南亚、东南亚总部基地的重要载体，片区土地出让标准中均对总部项目建设时间进行了约定，但受房地产开发资金平衡影响，目前各企业的总部项目建设进展缓慢。2.存量楼宇品质不高，增量楼宇项目建设推动较难，产业项目缺少载体。我区存量楼宇空置率较高，但缺少高端商务楼，难以满足总部企业选址需求，且缺少政府自持楼宇，难以满足对部分企业的物业支持。另外，在我区规划建设的楼宇项目中，由于前期供地条件中未设置自持比率，开发商考虑到资金回笼等问题，将部分商务楼宇调整为公寓出售，导致新增楼宇量减少。 五、下一步工作思路：（一）继续抓好产业招商。1.进一步做好产业研究和分析，明确招商方向。为进一步明确招商目标和内容，全区各产业招商分局都在不断深入研究，加强对地域资源的分析研判、梳理自身特色优势，精准定位招商方向。结合巫家坝片区总部项目、滇池国际会展片区、官渡古镇普洱茶中心的开发建设及存量商务楼宇，结合已经建立起来的工作机制，加大与平台公司、楼宇开发商的合作力度，推动重点产业项目落地。争取引入指标贡献大、产业带动性强的大项目、总部项目及与产业发展相配套的非用地类项目，重点引入批发零售、商务咨询、会展服务、金融服务、科技信息、高端酒店等行业的龙头企业，设立总部、区域总部或独立核算的法人公司，打造更加完善的产业链。2.继续开展有针对性的外出招商，做好以商招商。在深入开展产业分析研究的基础上，要进一步明确招商目标和内容，特别是加强对地域资源的分析研判、梳理自身特色优势、精准定位招商方向。一方面，要“走出去”引入新企业。继续有针对性地开展外出招商活动，通过行业协会推荐、企业引荐、专业展会等渠道，找准本产业和行业发展最具优势的区域，梳理出目标企业，主动走访行业领军企业和龙头企业，建立良好的联系，争取引入高品质的产业项目；另一方面，要“留下来”发展好企业。进一步加强与区内已落地重点企业的联系和对接，各产业招商分局要及时了解掌握企业经营状况和投资、发展规划，主动为企业提供优质高效服务，不但要让企业在我区持续发展，还要争取将企业下一步投资继续落在我区。（二）加大中介招商、专业招商力度。在推进重点产业发展规的基础上，与戴德梁行深化招商方面的合作，同时要依托省、市相关部门力量，进一步拓宽中介招商机构选择渠道，尽可能多的接触客户资源好、诚信度高的中介机构，择优签订委托招商协议。要与中介机构建立定期沟通机制，保持畅通的信息沟通渠道，利用中介机构优势，做好项目包装，储备一批成熟度高、可行性强的项目，并加大宣传推介力度，促进中介招商工作能够有序健康开展。（三）做好自贸区招商工作。对照《中国（云南）自由贸易试验区总体方案》六大主要任务，按照省、市自贸区招商引资工作的安排部署，以官渡区域自贸区内巫家坝片区、官渡古镇片区为主要承载区，重点引进南亚东南亚等国家金融机构和国内知名保理企业在巫家坝片区设立分支机构，以普洱茶博物馆（交易中心）为示范，在官渡古镇片区引入其他结算（交易）中心，放大产业集聚效应；以螺蛳湾国际商贸城、官渡电商产业园为主要承载区，培育跨境电商企业发展，引进省外跨境电商企业入驻；以滇池会展三个半岛为昆明片区自贸区腹地，引进培育大健康产业入驻发展。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

2019年度事业单位法人绩效评估为良好等次； 未受到有关部门的奖励和惩处； 未受到任何诉讼和社会投诉。

接受捐赠

资助及使用 情 况

无