宗旨和

业务范围

（一）、贯彻执行国家、省、市区住房保障的法律、法规、规章和有关方针政策。 （二）、负责辖区廉租住房的建设、分配、管理和发放租赁住房补贴租金核减等工作；负责辖区经济适用住房申请初审工作；负责辖区内住房制度改革工作。 （三）、负责辖区公共租赁住房的建设、分配和管理工作。 （四）、负责指导区级机关和金额拨款事业单位实施住房分配货币化工作。 （五）、负责住房制度改革，负责经济适用住房，廉租住房，公共租赁住房等中低收入住房困难家庭档案的建立、信息化建设和统计上报工作。 （六）、负责直管公房的管理和维护，负责直管公房和廉租住房、公共租赁住房租金的收缴管理。 （七）、负责收集整理直管公房和保障住房和信息数据。 （八）、承办区委、区政府和上级机关交办的其它事项。

住    所

昆明市春城路266号

法定代表人

尚智鹏

开办资金

5（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

昆明市官渡区住房和城乡建设局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

45

701

网上名称

云南省昆明市官渡区住房保障局.公益

从业人数

12

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无。

开

展

业

务

活

动

情

况

一、保障性住房的建设情况 （一）认真组织落实市政府下达官渡区的年度保障住住房建设任务。 官渡区2019年度保障性住房建设任务为新开工建设城市棚户区改造项目3000套、基本建成800套。 （一）新开工建设城市棚户区改造项目3000套，由区城改办负责实施，具体项目为： 1、巫家坝片区向化村城市棚户区改造项目1000套，项目现已开工建设； 2、六甲盘龙村城市棚户区改造项目1415套，项目现土地交易尚未完成，尚未开工建设； 3、官渡古镇城市棚户区改造项目585套，项目现土地交易尚未完成，尚未开工建设。 （二）基本建成800套 项目为巫家坝片区向化村城市棚户区改造项目。目前，项目已封顶断水，外立面装饰已完成，正在进行室内装饰施工，基本建成800套的任务已完成。 （二）配合审计部门对官渡区保障性住房审计工作。 （三）做好我区保障性住房维修、维护、改造等工作。 （四）组织有关单位申报2020年保障性质房建设计划。 （五）组积极向国家各部门争取保障性住房补助资金。 为支持保障性住房建设管理工作，2019年我区积极向上争取国家各级保障性住房补助资金。2019年共向上争取资金9574万元，其中：中央财政城市棚户区资金8040万元、省级财政城市棚户区资金1500万元、中央财政租赁补贴资金34万元。 （六）配合方旺片区保障性住房项目结算审计以及移交工作 方旺片区保障性住房项目（幸福邻里）一期、二期以及配套24班小学、18班幼儿园及人防地下室工程建设已全面完成，我局积极配合完成项目验收、竣工结算审计等工作，为项目移交做好各项协调工作。 （七）督促、协调、指导各项目单位全力推进保障性住房项目建设 二、保障性住房分配和运行维护管理工作的开展情况 （一）认真做好保障性住房的受理申请工作。 1.对各街道初审后报送的廉租房申请，及时进行档案查询和数据比对，复核后进行轮候库管理。 截至目前，我局受理了30户家庭的廉租住房申请，其中通过审核的为21户，未通过审核的6户，还有3户正在进行审核。对审核通过的家庭，我局进行了公示，并纳入轮后库，等待分配；不符合申请条件的家庭及时下发了告知书，及时做好政策宣传工作。取得保障资格的申请人将在年内进行廉租住房分配，完成好今年的配工作共。 2.2019年1月1日至11月8日，公共租赁住房共计受理在线申请2000余人次，受理保障资格取消申请420余人次，接受保障性住房政策咨询3800余人次。 3.针对我区权属保障性住房小区（幸福邻里、龙华花园、石林大厦、机电欲海、清水木华、小王家营），2019年参与昆明市第二批公共租赁住房选房分配工作，共计分配580余户。 （二）严把保障性住房审核关，确保廉租住房续租复核工作的顺利进行。 按照科室工作计划，与社区、街道办事处积极协调下发了我区廉租住房承租人续租复核工作通知。工作人员提前制定工作计划，做好政策宣传，以便民、为民服务为出发点，继续推行廉租住房保障对象资格审核，租金收缴，租赁合同签订的一站式上门服务。不让保障对象办事难，审核难，缴费难，提高了为民服务的办事效率，实现了承租人在保障房小区办完年审复核续租所有手续。工作人员耐心细致的服务态度得到了承租人的首肯。截至目前，累计复核1700余户保障家庭，共收缴租金84余万元，廉租住房租金收缴率已经超过91%。 （三）确保租赁住房补贴的正常发放 1.按照工作计划完成了我区廉租住房保障家庭的住房租赁补贴发放工作。本年度第一季度发放租赁补贴43户，共计2.33万元，第二季度发放租赁补贴43户，共计2.30万元，第三季度发放租赁补贴41户，共计2.17万元，第四季度发放租赁补贴49户，共计2.48万元。截至目前，累计完成176户保障家庭发放，较好地完成了发放任务。切实把政府的温暖送到了老百姓的手中，做到了应保尽保。 2.截至2019年11月8日，对4543户公共租赁承租户实现租金收缴，收缴金额2982.55万余元。 3.上半年查处官渡区行政区划内各类保障性住房小区违规问题20起，腾退住房186户（不再符合保障条件）。 （四）认真做好保障性住房的日常受理工作。 三、住房补贴发放工作 四、扫黑除恶工作开展情况 五、城乡人居环境办公室工作开展情况 六、其他工作的开展情况 1.截至2019年11月共计接到12345市长热线办理单155 件，电话投诉举报15件。均做到来电来访有记录、投诉举报有查处、及时处理有结果，反馈群众较满意。 2. 2019年对官渡区区属机关、财政全额拨款事业单位及铁路划转地方职工住房补贴的发放工作正常开展。 3.2019年我局共计报送各类简报信息12余篇，真实反映了住保工作开展过程中的各项进程。 4.依法履行消防安全及道路交通安全的工作责任,大力开展消防安全隐患排查治理工作，派专人到保障性住房小区对消防工作开展全面排查，将容易发生火灾或一旦发生火灾可能危及人身或财产安全既有重大影响的部位定位消防安全重点部位，实行严格管理。 七、工作中存在问题 1.廉租住房的审核过程中各部门之间协调配合不紧密。 2.动态管理存在困难，如保障对象家庭情况发生变化，若本人不申报，难以及时掌握情况。 3.管理人员少，目前我区廉租住房小区分布不集中， 加大了管理难度。 4.身故家庭清退困难。廉租住房保障群体以“吸毒、两牢、残疾、老年人”居多，这部分人因身体、生活的现况，大多独来独往。待其身故后大多无亲属来协助腾退住房。其居住时产生的水、电、物业费无任何途径报销，还有家里的家具家电等物品也无法处理。 八、下一步工作思路 1.认真落实市政府下达官渡区的2020年保障性住房建设计划任务，严格按要求积极协调、督促项目全力推进。 2.继续督促各项目责任单位全力推进项目建设，努力完善各年度建设项目，加快分配入住等工作，解决群众的住房困难需求； 3.能定期对社区、街道、相关职能部门进行廉租住房保障工作人员业务培训，提高一线工作人员的业务水平，增强责任意识。 4.对各个小区加大巡查力度，加强与各街道、社区的工作联系，及时掌握保障家庭的情况。 下一步，我局将加大保障性住房政策宣传力度，按照市级统一部署，让更多的群众得到保障。现实住房保障可持续发展，提高住房保障的分配运行管理，有效改善好人民群众的住房条件。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无。

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

1、本年度未受上级奖励和惩处。 2、未接受过事业单位绩效评估。 2、本年度共接收信访投诉案件155余件，我局相关科室积极调查并及时给予反映人回复，均表示对处理意见及调查结果满意。

接受捐赠

资助及使用 情 况

无。