审计结果公告2021年第6号
官渡区东沟公园工程项目竣工结算审计结果
根据《中华人民共和国审计法》第二十二条的规定和年度审计工作计划安排，官渡区审计局于2021年10月20日至2021年12月9日，对昆明市官渡区城市管理局建设的官渡区东沟公园工程项目竣工结算进行审计。现将审计结果公告如下：
一、 基本情况
（一）建设项目基本情况
1. 项目的可行性研究及初步设计的批复情况
2018年9月26日，昆明市官渡区发展和改革局以《昆明市官渡区发展和改革局关于官渡区东沟公园工程项目可行性研究报告的批复》（官发改审批〔2018〕61号），对本项目的可行性研究内容进行了批复。项目资金来源纳入周边土地开发成本，由区财政统筹安排，估算总投资4 876.1万元，其中：建安费4 151.81万元，其他费448.29万元，预备费276.01万元。本项目用地面积为30 206㎡（约45.31亩），设置环形跑道、儿童攀爬墙及沙池等相关运动设施，并配套相应的公共服务设施。总建筑面积6 179.78㎡，其中地下部分5 002.78㎡，配套87个车位。
2018年12月28日，昆明市官渡区住房和城乡建设局以《昆明市官渡区住房和城乡建设局关于东沟公园工程项目初步设计的批复》（官住建审〔2018〕55号），对本项目的初步设计内容进行了批复。项目设计包括公园软景工程（植物种植）设计，硬景工程（活动广场、健康步道、滨水休闲走廊等）设计，公园配套服务用房总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、建筑电气设计、空调暖通设计和消防设计。项目总用地面积30 206㎡，设计的内容包括4米宽的彩色环形跑道（480米）、篮球场、五人制足球场、儿童攀爬墙、景观小品、景观廊架及沙池等，并配套相应的公共服务设施，总建筑面积6 179.78㎡。工程总投资 5 162.91万元，其中：建筑安装工程费用4428.45万元，工程建设其他费480.61万元，工程预备费245.85万元。
2. 项目责任主体
本项目的建设单位为昆明市官渡区城市管理局，代建单位为云南睿城建设项目管理有限公司，勘察单位为西南有色昆明勘测设计（院）股份有限公司，设计单位为昆明市规划设计研究院和云南道能电力设计有限公司，施工单位为中建三局集团有限公司和云南联晟电力工程有限公司，监理单位为云南城市建设工程咨询有限公司。
3. 工程验收情况
本项目合同工期为2018年12月31日开工，2019年4月30日竣工，工期120日历天。实际开工日为2019年2月14日，实际竣工日为2020年4月30日。分部分项验收合格，工程完成初验，但未进行工程竣工验收。
（二）工程结算审计情况
本项目竣工结算工程费报审44 107 590.38元，经审计，发现多计工程价款1 580 762.60元。
二、 审计发现的主要问题
（一）截止2021年11月16日未办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。
（二）截止2021年11月16日未办理建筑工程施工许可证。
（三）截止2021年11月16日未办理国有土地使用权证。
（四）施工图设计文件未经审查，擅自施工。
（五）未按规定办理《昆明市建筑垃圾运输核准证》等证书及运输用车计划、运输线路计划手续。
（六）云南城投众和建设集团有限公司施工时破坏靠东沟侧消防车道未及时修复。
（七）建设工程竣工后未组织验收擅自交付使用。
（八）多计工程结算价款1 580 762.6元。
三、 审计处理情况及建议
对上述问题，官渡区审计局已按国家法律、法规和规定，出具了审计报告。责成建设单位对审计发现问题予以整改。同时提出要规范建设程序、要按规定处理建筑垃圾、加强项目投资控制、尽快办理竣工验收手续、对审计中发现的工程质量问题应及时修复。
四、 审计发现问题的整改情况
对审计发现的主要问题，昆明市官渡区城市管理局目前正在进行整改。
