昆明市官渡区国有资产投资运营有限公司2024年第二季度国有资本运营情况
昆明市官渡区国有资产投资运营有限公司
2024年第二季度国有资本运营情况
官渡国投作为官渡区唯一的国有资产管理及国有资本运营公司，肩负着区域国有资产管理、基础设施建设、城市服务等重任。官渡国投以精细化的管理理念，对国有资产进行全方位的监控与运营，确保资源的合理配置与高效利用。同时，通过高效的资本运作手段，不断挖掘国有资本的内在潜力，实现资本价值的最大化。官渡国投始终致力于引领官渡区的产业发展，通过优化产业布局、提升产业竞争力，以及综合运营区域资源，为区域经济的持续繁荣与健康发展注入强劲动力，成为推动区域经济发展的重要力量。
一、土地一级开发工作显成效
经官渡区人民政府授权，官渡国投主要承担官渡区土地一级开发及城中村改造项目18个。2024年第二季度，官渡国投分别成功竞拍官渡区普自城中村项目、凉亭片区（金马寺大小村、凉亭村）城中村改造项目两宗共计约79.69亩住宅用地，土地交易总价约1.59亿元。
二、稳步推进工程建设
固定资产投资建设是发展区域经济重要保障之一，经统计，2024年度官渡国投及所属企业固定资产投资在库项目共计73个，其中官渡国投本部7个、城投公司2个、睿城公司64个。截止2024年5月底，累计完成固定资产投资26.41亿元。后续，官渡国投将根据上级指示及工作计划，继续开展固定资产投资相关工作。
三、资产运营提质增效
（一）官渡古镇，中国历史文化名镇之一，也是重要的文化承载地，距今已有一千多年的历史。官渡古镇二期占地约159余亩，共有62幢仿古建筑，建筑面积约8.5万㎡。目前，可经营面积约6.2万㎡，租户200余户，经营业态为特色商品、餐饮、民宿、工艺品、非遗等。此次公开招租商铺65个，建筑面积共计约2.1万㎡。售货亭15个，面积约44㎡。
为确保国有资产的保值增值，官渡国投按照相关规定，针对资产进行市场租赁价格评估后，刊登《昆明市官渡古镇第二批商铺招租公告》，公开对商铺进行招租。截至目前，成交面积约为9105㎡。
（二）悦满欣城小区位于云南省昆明市官渡区四甲社区昌宏西路中闸新村西南450米，于2018年5月建成，房屋现状室内为毛坯房，用途为小区配套商业。
官渡国投针对悦满欣城小区1-4栋一、二层商业资产租赁价格评估后取得国资下发的招租批复后，刊登《昆明市悦满欣城小区1-4栋一、二层商业招租公告》，公开对商铺进行招租，现已完成商铺招租，成交面积7264.9㎡。
展望未来，官渡国投将坚定不移地贯彻党对国有企业的全面领导，坚持深化改革、创新发展的理念，以更高标准、更严要求做大做强做优国有企业。持续优化国有资本运营机制，推动国有产权交易向规范化、专业化、高效化迈进，确保国有资产的安全稳定增值。同时，官渡国投也将致力于提升官渡区的整体发展水平，打造宜居宜业的环境，提高居民的幸福感和获得感，为区域经济的持续健康发展和人民的美好生活作出新的更大贡献。
