特殊建设工程消防设计审查意见书（昆明市官渡区普自社区城中村改造项目（二期）特殊建设工程）
特殊建设工程消防设计审查意见书
昆（官）住建消审字[2025]第0008号
昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司：
根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第58号）等有关规定，你单位于2025年 4月 8 日申请昆明市官渡区普自社区城中村改造项目（二期）特殊建设工程（地址：昆明市官渡区矣六街道办事处）。
项目概况：
1#、2#楼及裙房，建筑高度1#楼90.40m、2#楼93.30m。建筑层数，地下 / 层，1#楼地上30层、2#楼地上31层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积43775.91㎡；使用性质：住宅（含裙房商铺（1F~2F）、裙房公共配套用房（1F~2F）。
3#、4#楼及裙房，建筑高度1#楼99.10m、2#楼99.10m。建筑层数，地下 / 层，3#楼地上33层、4#楼地上33层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积40937.78㎡；使用性质：住宅（含裙房商铺（1F~2F）、裙房公共配套用房（1F~2F）。
5#号楼，建筑高度79.10m。建筑层数，地下 / 层，地上27层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积21828.50㎡；使用性质：住宅。
6#号楼，建筑高度76.90m。建筑层数，地下 / 层，地上26层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积17778.28㎡；使用性质：住宅。
7#号楼，建筑高度97.20m。建筑层数，地下 / 层，地上33层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积22638.19㎡；使用性质：住宅。
8#号楼(幼儿园)，建筑高度16.05m。建筑层数，地下 / 层，地上4层（托儿所、幼儿园的儿童用房不得设置在4层）。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积6456.86㎡；使用性质：幼儿园。
地下室，建筑高度7.4 m。建筑层数，地下2层，地上 / 层。地下建筑面积57158.94㎡，地上建筑面积 / ㎡；使用性质：车库、非机动车库、设备用房。
项目由6栋建筑组成，其中1#楼、2#楼及裙房为一栋，3#楼、4#楼及裙房为一栋，5#楼、6#楼、7#楼、8#楼各为一栋，1#楼、2#楼及裙房为一类高层住宅与多层公共建筑合建，3#楼、4#楼及裙房为一类高层住宅与多层公共建筑合建，5#楼、6#楼、7#楼均为一类高层住宅，8#楼（幼儿园）为多层公共建筑。地下设置两层地下室，主要使用功能为机动车库及设备用房。1#、2#楼及裙房、5#楼设置地下夹层，主要使用功能为非机动车库及设备用房。建筑高度16.05~99.10m；总建筑面积为210574.46㎡，其中地下建筑面积为57158.94㎡，地上建筑面积为153415.52㎡。使用性质：住宅（含裙房商铺（1F~2F）、裙房公共配套用房（1F~2F，配套幼儿园，地下车库，地下非机动车库，地下设备用房）。消防设计审查（特殊建设工程消防设计审查申请受理凭证文号：昆（官）住建消审凭字〔2025〕第0008号）。经审查，结论如下：
☑合格。
□不合格。
如不服本决定，可以在收到本意见书之日起60日内依法向官渡区人民政府或昆明市住房和城乡建设局申请行政复议，或者6个月内依法向官渡区人民法院提起行政诉讼。
昆明市官渡区住房和城乡建设局
2025年4 月9日
