昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司2025年第一季度国有资本运营情况
昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司
2025年第一季度国有资本运营情况
昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司（以下简称“区国投公司”）由昆明市官渡区人民政府国有资产监督管理委员会于2005年出资成立，注册资本金15393.26万元。根据本次深化国企改革精神，区国投公司逐步转变为国有资本运作主体，以“投资+运营”的方式，围绕城市运营服务、产业投资、城市更新改造及基础设施建设四大板块谋划布局，以精细化的管理理念，对国有资产进行全方位的监控与运营，确保资源的合理配置与高效利用。同时，区国投公司通过高效的资本运作手段，不断挖掘国有资本的内在潜力，实现资本价值的最大化，通过优化产业布局、提升产业竞争力，以及综合运营区域资源，为区域经济的持续繁荣与健康发展注入强劲动力，推动区域经济发展。
一、稳步推进工程建设
固定资产投资建设是发展区域经济重要保障之一，经统计，2025年第一季度区国投公司及所属企业固定资产投资在库项目共计63个，其中区国投公司本部9个、城投公司1个、睿城公司53个。截止2025年3月18日，累计完成固定资产投资2.6768亿元。
二、资产运营提质增效
（一）精准招商，助力优质商户落地
2025年一季度，官渡古镇古镇商业片区的规划和业态分区实现显著优化，构建起以特色餐饮、文化非遗、酒吧夜市、民宿客栈、灯光秀场、国潮雅集等业态为主的特色文旅聚集区。活动策划方面：开展了蛇来运转元旦新春、欢天喜地闹元宵、土主庙会及中国华服周·云上霓裳等活动，获CCTV央媒报道6场，其他主流媒体报道50余场。运营管理方面：一季度共招引23户优质商户，签约面积1626㎡；完成167户商户续租工作，其中3户进行业态升级，续租面积1.34万㎡。
（二）全面摸清资产底数，构建资产管理高效管控体系
为全面、深入摸清资产底数，强化资产的精细化管理，区国投公司引入数字化资产管理系统，全力搭建资产管理信息化平台。该平台构建起完备的资产档案体系，资产详情、权属变更等信息一目了然，同时支持资产可视化查阅，资产分布、状态等情况直观呈现。通过此平台，资产、签约、收款等业务实现全流程在线管理，极大提升操作便捷性与数据准确性；资产巡检工作也达成高效协同。多维度的数据整合与分析，为运营决策提供有力支撑。同时，借助资产管理平台能精准把握市场动态，及时调整资产的运营策略，实现资产有效盘活及高效运营。
（三）强化资产巡查安检，力促资产高效运营
为加强资产安全管理，区国投公司组织资产运营板块企业进行交叉检查，从房屋建筑的主体结构到附属设施，从水电线路到消防安全，确保资产安全完整。一旦在巡查中发现诸如地面下沉、设施损坏等问题，立即启动整改流程，明确责任主体与整改期限，跟踪整改进度，保障国有资产始终处于良好运营状态。
（四）组织开展资产管理专项检查工作，强化合规性管理举措
为规范资产租赁行为，提高资产运营效益，区国投公司精心组织开展资产管理专项检查工作。此次检查重点聚焦资产租赁管理、巡查管理及制度执行情况。检查过程中，对发现未按照租赁管理制度执行的情形，则立即下达整改通知，并要求限期整改。本次专项检查旨在通过严格的合规管理，确保各所属企业资产租赁工作依法依规、高效有序进行，进一步夯实公司资产管理基础，推动资产运营水平再上新台阶。
区国投公司将坚定不移地贯彻党对国有企业的全面领导，坚持深化改革、创新发展的理念，以更高标准、更严要求做大做强做优国有企业。持续优化国有资本运营机制，推动国有产权交易向规范化、专业化、高效化迈进，确保国有资产的安全稳定增值。同时，区国投公司也将致力于提升官渡区的整体发展水平，打造宜居宜业的环境，提高居民的幸福感和获得感，为区域经济的持续健康发展和人民的美好生活作出新的更大贡献。
