特殊建设工程消防设计审查意见书(昆明万宜房地产开发有限公司-映月湾小区KCGD2020-12-A1地块)
特殊建设工程消防设计审查意见书
昆（官）住建消审字[2025]第0029号
昆明万宜房地产开发有限公司：
根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第58号）等有关规定，你单位于2025年8月20日申请映月湾小区（KCGD2020-12-A1地块）（含精装修）特殊建设工程，地址：昆明市官渡区官渡街道办事处。
项目概况：
1#楼，建筑高度97.35m。建筑层数，地下 / 层，地上32层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积18676.51㎡；使用性质：住宅，其中1F-2F为商铺和公共配套用房。
2#楼，建筑高度99.40m。建筑层数，地下 / 层，地上33层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积18810.15㎡；使用性质：住宅，其中1F为商铺。
3#楼，建筑高度99.50m。建筑层数，地下 / 层，地上33层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积19425.67㎡；使用性质：住宅。
5#楼，建筑高度87.15m。建筑层数，地下 / 层，地上29层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积14375.73㎡；使用性质：住宅。
地下室，建筑高度3.2-3.4m。建筑层数，地下1层，地上 / 层。地下建筑面积16133.99㎡，地上建筑面积 / ㎡；使用性质：车库、非机动车库、设备用房。
项目由4栋住宅和地下室组成。建筑高度87.15~99.50m，建筑高度最高为99.50m；建筑层数29~33层；总建筑面积为87422.05㎡，其中地下建筑面积为16133.99㎡，地上建筑面积为71288.06㎡。使用性质：住宅。本次申报含部分精装修，精装修面积为61557.38㎡，装修范围为户内和电梯厅、入户门厅、大堂等公共部位。特殊建设工程消防设计审查申请受理凭证文号：昆（官）住建消审凭字〔2025〕第0029号。经审查，结论如下：
R合格。
□不合格。
如不服本决定，可以在收到本意见书之日起60日内依法向官渡区人民政府或昆明市住房和城乡建设局申请行政复议，或者6个月内依法向官渡区人民法院提起行政诉讼。
昆明市官渡区住房和城乡建设局
2025年8月22日
