特殊建设工程消防设计审查意见书(未来景城（A4地块）（含精装修）特殊建设工程)
特殊建设工程消防设计审查意见书
昆（官）住建消审字[2025]第0034号
云南卓盈投资有限公司：
根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第58号）等有关规定，你单位于2025年 10月23日申请未来景城（A4地块）（含精装修）特殊建设工程（地址：云南省昆明市官渡区小板桥街道办事处）。
项目概况：
1栋，建筑高度90.75m。建筑层数，地下2层，地上31层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积18723.86㎡；使用性质：住宅。
2栋，建筑高度76.25m。建筑层数，地下2层，地上26层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积13041.99㎡；使用性质：住宅。
3栋，建筑高度84.95m。建筑层数，地下2层，地上29层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积17524.08㎡；使用性质：住宅。
4栋，建筑高度87.85m。建筑层数，地下2层，地上30层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积13324.42㎡；使用性质：住宅。
5栋，建筑高度73.95m。建筑层数，地下2层，地上25层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积11229.36㎡；使用性质：住宅（含1F商铺）。
6栋，建筑高度94.65m。建筑层数，地下2层，地上32层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积20025.09㎡；使用性质：住宅（含1F社区用房/老年活动中心）。
7栋，建筑高度93.65m。建筑层数，地下2层，地上32层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积19339.14㎡；使用性质：住宅（含1F架空层）。
8栋，建筑高度94.55m。建筑层数，地下2层，地上32层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积16166.58㎡；使用性质：住宅（含1F公卫/生鲜超市）。
9栋，建筑高度93.65m。建筑层数，地下2层，地上32层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积15851.84㎡；使用性质：住宅（含1F公卫/生鲜超市）。
警卫室，建筑高度5.15m。建筑层数，地下2层，地上1层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积19.96㎡；使用性质：警卫室。
地下室，建筑高度9.65m。建筑层数，地下2层，地上 / 层。地下建筑面积55160.80㎡，地上建筑面积 / ㎡；使用性质：车库/设备用房/人防工程。
项目由9栋住宅、1栋警卫室和地下室组成。建筑高度5.15~94.65m，建筑高度最高为94.65m；建筑层数1~32层；总建筑面积为 200405.12㎡，其中地下建筑面积为55160.80㎡，地上建筑面积为 145244.32㎡。使用性质：住宅。本次申报含部分精装修，精装修面积为48090.77㎡，装修范围为4栋、5栋、6栋住宅和楼梯、电梯厅、入户厅等公共部分。消防设计审查（特殊建设工程消防设计审查申请受理凭证文号：昆（官）住建消审凭字〔2025〕第0034号）。经审查，结论如下：
☑合格。
□不合格。
如不服本决定，可以在收到本意见书之日起60日内依法向官渡区人民政府或昆明市住房和城乡建设局申请行政复议，或者6个月内依法向官渡区人民法院提起行政诉讼。
昆明市官渡区住房和城乡建设局
2025年10月28日
