2025年三季度，官渡区资质以上建筑业企业共计285家，上报总产值677.41亿元（含省内产值357.21亿元，省外产值320.20亿元），同比增长0.1%，增速较二季度回落4.4个百分点。

一、基本情况

（一）从所属区域看

官渡本区资质以上建筑业企业203家，完成产值436.96亿元，同比增长9.3%，增幅较上季度回落0.7个百分点，拉动全区建筑业总产值5.5个百分点，较上季度缩小0.7个百分点；经开区资质以上建筑业企业76家，完成产值238.34亿元，同比下降13.4%，降幅较上季度扩大8.5个百分点，下拉全区建筑业总产值5.5个百分点，较上季度扩大3.7个百分点；空港区资质以上建筑业企业6家，完成产值2.11亿元，同比增长63.6%，增幅较上季度扩大33.6个百分点，拉动全区建筑业总产值0.1个百分点。

表1  2025年三季度官渡区建筑业总产值结构情况

（二）从分属行业看

官渡区资质以上建筑业企业中，房屋建筑业企业78家，完成产值207.39亿元，同比增长3.5%，较上季度扭负为正；土木工程建筑业企业119家，完成产值433.86亿元，同比下降4.2%；建筑安装业企业39家，完成产值6.36亿元，同比下降1.5%；建筑装饰、装修和其他建筑业企业49家，完成产值29.80亿元，同比增长129.8%。

表2  2025年三季度官渡区建筑业总产值分行业完成情况

（三）从资质结构看

官渡区资质以上建筑业企业中，特级资质建筑业企业5家，占资质以上建筑业企业的1.7%，完成产值275.78亿元，占全区建筑业总产值的40.7%；一级资质建筑业企业78家，占资质以上建筑业企业的27.4%，完成产值202.77亿元，占全区建筑业总产值的29.9%；二级资质及以下建筑业企业202家，占资质以上建筑业企业的70.9%，完成产值198.86亿元，占全区建筑业总产值的29.4%。

表3  2025年三季度官渡区建筑业企业资质结构情况

（四）从签订合同量看

结合三季度报表数据来看，本年签订合同额为3203.93亿元，同比增长9.6%，其中新签订合同额628.03亿元，同比下降10.3%。上年转结合同额2575.90亿元，同比增长15.9%。

（五）从财务指标看

结合财务状况表主要指标来看，2025年三季度官渡区资质以上建筑业企业资产总计共计1713.71亿元，同比增长1.1%，负债总计共计1280.58亿元，同比下降0.5%，资产负债率74.7%，同比下降1.6%，营业收入504.45亿元，同比增长1.4%；营业成本444.91亿元，同比增长0.5%；利润总额17.76亿元，同比增长50.1%，应付职工薪酬42.34亿元，同比下降17.0%；从应收账款周转天数来看，全区应收账款账面余额566.07亿元，应收账款周转天数427天，同比减少6天。

二、需关注的问题

（一）总体增长动能严重不足，过度依赖单一区域

全区总产值增速为0.1%，几乎陷入停滞，且增速较二季度明显收窄，表明增长压力巨大。增长完全依赖官渡本区，而经开区则造成巨大的下拉影响。这种“一正一负”完全抵消的结构非常脆弱，一旦本区增速放缓，全区数据将立刻转为负增长，抗风险能力差。

（二）行业发展两极分化，结构失衡风险显现

土木工程建筑业作为产值占比最大的行业，同比下降4.2%，是拖累全区增长的主要原因，其疲软可能源于大型基础设施项目减少或进度放缓；建筑装饰、装修和其他建筑业虽然增速惊人，但产值总量较小，无法对冲主要板块的下滑；建筑安装业和房屋建筑业虽扭负为正，也表现平平，缺乏亮点。

（三）市场开拓承压，未来发展后劲令人担忧

关键先行指标“新签订合同额”同比下降10.3%，这是一个危险信号。它直接预示着未来一段时间内企业的生产任务不足，可能影响四季度及2026年一季度的产值。虽然“上年结转合同额”较大且增长，但新合同的萎缩将导致“青黄不接”，持续增长动能减弱。

（四）企业盈利能力与经营效率不匹配，现金流压力巨大

利润总额大幅增长50.1%，显示企业成本控制和盈利能力有所提升。然而，应收账款周转天数高达427天，意味着企业平均需要近一年半才能收回货款，资金周转效率极低，这会导致企业面临严重的现金流压力，“纸面富贵”现象突出，三角债风险加剧，影响企业正常经营和投资扩张。

（五）头部企业依赖度高，中小企业活力有待激发

仅占企业总数1.7%的5家特级资质企业，贡献了全区40.7%的产值。这体现了龙头企业的支柱作用，但也反映了产业结构集中度高，中小企业的市场竞争力和发展活力相对不足。

三、下一步工作建议

（一）强化区域协同，破解单一增长困局

建议经开区对辖区企业进行调研，精准掌握其产值下降的具体原因，制定“一企一策”的帮扶方案；巩固官渡本区增长势头，重点关注其增速收窄的苗头，提前介入，协助解决发展中遇到的困难，确保其稳定增长不滑坡；挖掘空港区增长潜力，做好服务，帮助其解决快速发展中可能面临的用地、用工等瓶颈，将其培育成新的增长点。

（二）优化产业结构，培育多元增长动力

稳住“基本盘”，针对占比最大的土木工程建筑业，主动对接行业主管部门，争取让区内更多企业参与新一轮重大基础设施项目建设。鼓励企业向“新基建”、新能源领域转型；做强“增长点”，大力支持建筑装饰、装修业发展，鼓励其与房地产市场“三大工程”相结合，扩大市场份额；推动融合发展，鼓励建筑安装企业向智能化、绿色化系统集成服务商转型，提升附加值。

（三）全力助企开拓市场，保障发展后劲

建议搭建信息平台及时发布省内、国内乃至国外的重大项目招标信息，帮助企业捕捉商机；定期组织区内企业，特别是高资质企业，赴外省、外地州进行推介和项目对接，先解决企业无项目可做的尴尬局面，以省外甚至国外项目帮助企业“活下去”，再拓展省内市场；对新签订的大额合同，建立跟踪服务机制，协调解决合同履行中的各类问题，确保合同顺利转化为产值。

（四）聚焦降本增效与风险防范，改善企业财务状况

建议行业主管部门积极推进施工过程结算标准化，规范工程价款结算流程，联合司法、金融部门，为建筑企业提供法律咨询、调解、仲裁等绿色通道，协助企业加快资金回笼，努力降低应收账款周转天数，盘活企业沉淀资产，缓解现金流压力。鼓励企业学习借鉴优秀企业的先进管理模式，进一步缓解资金回笼困难现状，提高企业行政管理精细化水平，优化企业供应链、节能降耗，降低生产成本，提高企业经营收益。

（五）深入挖掘，储备行业发展新动能

抓好11月、12月两次入库时间节点，特别关注成长性高的中小型企业，并通过市场监管、住建等部门系统筛选出符合入库条件的辖区内企业，由统计、住建部门组成“入库服务小队”，对符合入库条件的企业开展上门走访，向企业宣传入库后可得到的政策扶持，提升企业申报意愿，确保在申报窗口期内一次性入库成功，为2025年四季度收官及2026年开局储备新动能。