特殊建设工程消防设计审查意见书(星瀚阅湖苑（KCGD2024-7号地块）特殊建设工程)
特殊建设工程消防设计审查意见书
昆（官）住建消审字[2025]第0040号
昆明市官渡区瀚鑫达置业有限公司：
根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第58号）等有关规定，你单位于2025年11月26日申请星瀚阅湖苑（KCGD2024-7号地块）特殊建设工程，地址：昆明市官渡区官渡街道办事处。
项目概况：
1#楼，建筑高度23.80m。建筑层数，地下 / 层，地上7层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积3272.66 ㎡；使用性质：住宅。
2#楼，建筑高度23.85m。建筑层数，地下 / 层，地上7层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积2963.10 ㎡；使用性质：住宅。
3#楼，建筑高度23.80m。建筑层数，地下 / 层，地上7层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积2963.10 ㎡；使用性质：住宅。
4#楼，建筑高度7.70m。建筑层数，地下 / 层，地上2层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积667.56 ㎡；使用性质：配套用房。
5#楼，建筑高度24.00m。建筑层数，地下 / 层，地上7层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积3272.66㎡；使用性质：住宅。
6#楼，建筑高度23.80m。建筑层数，地下 / 层，地上7层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积3272.66 ㎡；使用性质：住宅。
7#楼，建筑高度23.80m。建筑层数，地下 / 层，地上7层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积3272.66 ㎡；使用性质：住宅。
8#楼，建筑高度23.85m。建筑层数，地下 / 层，地上7层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积3580.98 ㎡；使用性质：住宅。
9#楼，建筑高度23.85m。建筑层数，地下 / 层，地上7层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积3580.98 ㎡；使用性质：住宅。
门卫，建筑高度5.10m。建筑层数，地下 / 层，地上1层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积6.12 ㎡；使用性质：配套用房。
分类收集垃圾容器间，建筑高度4.00m。建筑层数，地下 / 层，地上1层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积10.50 ㎡；使用性质：配套用房。
厨余垃圾收集用房，建筑高度4.00m。建筑层数，地下 / 层，地上1层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积15.54 ㎡；使用性质：配套用房。
10#楼，建筑高度24.00m。建筑层数，地下 / 层，地上6层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积12999.37 ㎡；使用性质：酒店。
10#楼公共厕所，建筑高度5.40m。建筑层数，地下 / 层，地上1层。地下建筑面积 / ㎡，地上建筑面积80.32 ㎡；使用性质：酒店配套公共厕所。
地下室，建筑高度9.70m。建筑层数，地下 2 层，地上 / 层。地下建筑面积34060.36㎡，地上建筑面积 / ㎡；使用性质：车库、设备用房、人防、酒店及配套用房。
项目由8栋多层住宅，4栋多层配套用房和1栋多层酒店和地下室组成。建筑高度4.00~24.00m，建筑高度最高为24.00m；建筑层数1~7层；总建筑面积为74018.57㎡，其中地下建筑面积为34060.36㎡，地上建筑面积为39958.21㎡。使用性质：酒店，住宅。特殊建设工程消防设计审查申请受理凭证文号：昆（官）住建消审凭字〔2025〕第0040号。经审查，结论如下：
R合格。
□不合格。
如不服本决定，可以在收到本意见书之日起60日内依法向官渡区人民政府或昆明市住房和城乡建设局申请行政复议，或者6个月内依法向官渡区人民法院提起行政诉讼。
昆明市官渡区住房和城乡建设局
2025年11月28日
