特殊建设工程消防验收意见书(桂语东方小区(KCGD2023-4-A2号住宅地块)建设项目(含精装修)新建特殊建设工程)
特殊建设工程消防验收意见书
昆（官）住建房消验字[2026]第0007号
昆明万萃房地产开发有限公司：
根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等有关规定，你单位于2026年4月29日申请桂语东方小区(KCGD2023-4-A2号住宅地块)建设项目(含精装修)新建特殊建设工程（地址：云南省昆明市官渡区六甲街道办事处；项目包含：1#楼、4#楼、6#楼、7-1#楼、7-2#楼、8#楼、9#楼、10#楼、12#楼、13#楼、地下室（防火分区B-2部分、B-3、B-4、B-6、B-7、B-8部分、B-10）；建筑面积：总建筑面积为59965.02㎡，地上建筑面积为44377.77㎡、地下建筑面积为15587.25㎡；本次装修面积为：40782.15㎡；建筑高度：1#楼为61.20m、4#楼为6.42m、6#楼为79.00m、7-1#楼、7-2#楼均为58.70m、8#楼为53.60m、9#楼为53.60m、10#楼为11.50m、12#楼为5.40m、13#楼为4.30m、地下室为3.30m；建筑层数：1#楼为地上20层、地下1层，4#楼为地上1层、地下1层，6#楼为地上27层、地下1层，7-1#楼、7-2#楼为地上20层、地下0层，8#楼为地上18层、地下1层，9#楼为地上18层、地下1层，10#楼为地上2层、地下1层，12#楼为地上1层、地下1层，13#楼为地上1层、地下0层，地下室为地下1层；建筑类别：1#楼、6#楼、7-1#楼、7-2#楼均为一类高层住宅建筑，8#楼、9#楼均为二类高层住宅建筑，4#楼、12#楼、13#楼均为单层公共建筑，10#楼为多层公共建筑；本次验收装修范围1#楼、6#楼、7-1#楼、7-2#楼、8#楼、9#楼的户内、公区，4#楼、12#楼二次装修、地下室前室及走道；使用性质：1#楼为住宅，其中1层为商铺；4#楼为配套服务服务用房；6#楼为住宅；7-1#楼、7-2#楼为住宅，其中1-2层为公共配套用房；8#楼为住宅；9#楼为住宅；10#楼为商铺；12#楼为服务配套用房；13#楼为服务配套用房；地下室为车库、设备用房、人防）消防验收（特殊建设工程消防验收申请受理凭证文号：昆（官）住建房消验凭字[2026]第0007号）。按照国家工程建设消防技术标准和建设工程消防验收有关规定，根据申请材料及建设工程现场评定情况，结论如下：
☑合格。
□不合格。
如不服本决定，可以在收到本意见书之日起60日内依法向官渡区人民政府或昆明市住房和城乡建设局申请行政复议，或者6个月内依法向官渡区人民法院提起行政诉讼。
昆明市官渡区住房和城乡建设局
2026年4月29日
备注：此结论仅针对当日验收所涉及的建筑防火、消防系统及设施设备的现状。
