昆明市官渡区自然资源局行政许可变更公告（南站实验学校新建工程项目）
根据《中华人民共和国行政许可法》第四十九条、《云南省城乡规划条例》第三十四条及《昆明市城乡规划条例》第四十一条的规定，依法变更南站实验学校新建工程项目《建设工程规划许可证》（建字第官渡区202307029号）附图，变更内容如下：
1.总平面图：
（1）1# 连廊2—5层取消，仅保留1层作为3# 阶梯教室的室外集散区域和与小学部、中学部连接的无风雨走廊。
（2）2# 连廊1—5层、3# 连廊1—2层取消。
（3）4# 中学部与5# 综合楼楼间距由18米调整为17.82米，连廊取消后4#初中部和5#综合楼中间设置4米宽消防车道。
（4）局部消防车道向东侧移2米。
（5）两栋器材室增设屋顶进行联通。
（6）结合上述调整内容调整绿地位置及形状。
2.单体图：
（1）取消原许可方案中铝塑板构架、建筑外立面色彩材质由深灰色氟碳漆调整为米白色、浅灰色、橙色真石漆。
（2）调整2# 小学部、4# 中学部、5# 综合楼走廊栏杆位置。
（3）6# 风雨操场增设观赛平台、出屋面楼梯间和屋面用房。
（4）调整1# 实验楼、2#小学部、3#阶梯教室、4#中学部、5#综合楼、6#风雨操场、出地面楼梯、器材室及门卫室的建筑面积。
3.地下室：原许可方案中89辆标准车位+6辆微型车位调整为92辆标准车位+2辆微型车位，充电车位由18辆减少为17辆（仍满足15%充电车位配比要求），总车位数量不变。
4.经济技术指标：
（1）取消连廊，面积减少1263.45平方米。
（2）1# 实验楼地上计容面积由4170.65平方米调整为4337.81平方米（增加167.16平方米）；2# 小学部地上计容面积由6234.12平方米调整为6446.76平方米（增加212.64平方米）；3# 阶梯教室地上计容面积由594.17平方米调整为773.43平方米（增加179.26平方米）；4# 初中部地上计容面积由5200.04平方米调整为5373.54平方米（增加173.5平方米）；5# 综合楼地上计容面积由3351.44平方米调整为3481.95平方米（增加130.51平方米）；6# 风雨操场地上计容面积由2255.54平方米调整为2563.15平方米（增加307.61平方米）；其他建筑面积（出地面楼梯/器材室/门卫室）地上计容面积由151.95平方米调整为244.72平方米（增加92.77平方米）。调整后，总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、容积率、绿地率不变。
（3）建筑基底面积由5972.24平方米调整为6116.42平方米（增加144.18平方米），建筑密度由18.45%调整为18.90%（增加0.45%）。
5.方案调整后，建筑间距、退让、日照及主要经济技术指标符合规划条件、《昆明市城乡规划管理技术规定》相关要求。
昆明市官渡区自然资源局
2026年7月21日
